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第1篇
第一章总则
第一条为规范租房支付行为，保障租赁双方的合法权益，维护租赁市场的正常秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合本单位的实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位所有租房业务，包括房屋租赁、车位租赁等。
第三条本制度旨在明确租房支付方式、支付时间、支付金额、支付凭证等，确保租房支付的安全、便捷和透明。
第二章支付方式
第四条租房支付方式包括以下几种：
1.现金支付：租赁双方可以约定现金支付，但需注意现金支付的安全性。
2.银行转账：租赁双方可以通过银行转账方式进行支付，确保资金安全。
3.支付宝、微信支付等电子支付方式：租赁双方可以约定使用支付宝、微信支付等电子支付方式，提高支付效率。
4.支票支付：租赁双方可以约定使用支票支付，但需注意支票的合法性和安全性。
第五条租赁双方应选择安全、便捷的支付方式，并在合同中明确约定。
第三章支付时间
第六条租赁双方应在合同中明确约定租金支付时间，一般包括以下几种：
1.按月支付：租金按月支付，每月固定日期支付。
2.按季支付：租金按季度支付，每季度固定日期支付。
3.按年支付：租金按年支付，每年固定日期支付。
第七条租赁双方应严格按照合同约定的支付时间进行支付，如有特殊情况需提前或延后支付，应提前与对方协商一致。
第四章支付金额
第八条租赁双方应在合同中明确约定租金金额，包括以下内容：
1.基本租金：房屋租赁的基本租金。
2.附加费用：水、电、燃气、物业管理费等附加费用。
3.其他费用：租赁双方约定的其他费用。
第九条租赁双方应按照合同约定的金额进行支付，如有争议，应协商解决。
第五章支付凭证
第十条租赁双方在支付租金后，应取得相应的支付凭证，包括：
1.现金支付：收据、发票等。
2.银行转账：银行转账记录、电子银行交易记录等。
3.电子支付：支付平台交易记录、短信通知等。
4.支票支付：支票存根、银行进账单等。
第十一条租赁双方应妥善保管支付凭证，作为日后解决争议的依据。
第六章违约责任
第十二条租赁双方未按合同约定支付租金的，应承担以下违约责任：
1.按日支付违约金：未按期支付租金的，应按日支付一定比例的违约金。
2.恢复原状：租赁方未按期支付租金，导致租赁合同解除的，应恢复原状，退还已收租金。
3.损害赔偿：因未按期支付租金给对方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。
第七章附则
第十三条本制度由本单位负责解释。
第十四条本制度自发布之日起施行。
以下为详细内容
第一章总则
第一条为规范租房支付行为，保障租赁双方的合法权益，维护租赁市场的正常秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合本单位的实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位所有租房业务，包括房屋租赁、车位租赁等。
第三条本制度旨在明确租房支付方式、支付时间、支付金额、支付凭证等，确保租房支付的安全、便捷和透明。
第二章支付方式
第四条租房支付方式包括以下几种：
1.现金支付：租赁双方可以约定现金支付，但需注意现金支付的安全性。
2.银行转账：租赁双方可以通过银行转账方式进行支付，确保资金安全。
3.支付宝、微信支付等电子支付方式：租赁双方可以约定使用支付宝、微信支付等电子支付方式，提高支付效率。
4.支票支付：租赁双方可以约定使用支票支付，但需注意支票的合法性和安全性。
第五条租赁双方应选择安全、便捷的支付方式，并在合同中明确约定。
第三章支付时间
第六条租赁双方应在合同中明确约定租金支付时间，一般包括以下几种：
1.按月支付：租金按月支付，每月固定日期支付。
2.按季支付：租金按季度支付，每季度固定日期支付。
3.按年支付：租金按年支付，每年固定日期支付。
第七条租赁双方应严格按照合同约定的支付时间进行支付，如有特殊情况需提前或延后支付，应提前与对方协商一致。
第四章支付金额
第八条租赁双方应在合同中明确约定租金金额，包括以下内容：
1.基本租金：房屋租赁的基本租金。
2.附加费用：水、电、燃气、物业管理费等附加费用。
3.其他费用：租赁双方约定的其他费用。
第九条租赁双方应按照合同约定的金额进行支付，如有争议，应协商解决。
第五章支付凭证
第十条租赁双方在支付租金后，应取得相应的支付凭证，包括：
1.现金支付：收据、发票等。
2.银行转账：银行转账记录、电子银行交易记录等。
3.电子支付：支付平台交易记录、短信通知等。
4.支票支付：支票存根、银行进账单等。
第十一条租赁双方应妥善保管支付凭证，作为日后解决争议的依据。
第六章违约责任
第十二条租赁双方未按合
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