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2025办公楼租赁合同--典范

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲乙双方就租赁位于（以下简称“租赁物”）事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，特签订本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方用于之用途。

1.2租赁物的面积为平方米（具体面积以房产证或不动产权证为准）。

1.3乙方承诺，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途，且不得擅自转租、分租或以其他任何形式将租赁物转交给第三方使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金按（季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日以（银行转账/现金）方式支付至甲方指定账户。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无任何违约行为且租赁物及附属设施设备无损坏时，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间有违约行为或给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。

第五条物业管理及维修

5.1租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护及清洁工作，费用由乙方承担。

5.2租赁物的结构安全及重大维修由甲方负责，相关费用由甲方承担。

5.3乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，因乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条装修及改建

6.1乙方如需对租赁物进行装修或改建，需提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意。

6.2乙方的装修或改建不得影响租赁物的结构安全，且应符合相关法律法规及消防要求。

6.3租赁期届满或合同终止时，乙方不得拆除其装修部分，且不得要求甲方进行补偿。

第七条使用约定

7.1乙方应依法合规使用租赁物，不得利用租赁物进行任何违法活动。

7.2乙方不得在租赁物内存储易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

7.3乙方应遵守甲方的管理规定及物业管理公司的相关制度，尊重其他承租方及相邻方的合法权益。

第八条保险

8.1乙方应自行购买租赁物内财产及人员的保险，费用由乙方承担。

8.2若因乙方原因导致租赁物损毁或第三者人身财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同的任何变更均需以书面形式经双方签字盖章确认后方可生效。

9.2若因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，租金按实际使用时间结算。

9.3任何一方违反本合同约定的义务，且在收到书面通知后日内未予以改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿由此造成的损失。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

10.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜