2025年上海房屋个人出租合同模板.docxVIP

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2025年上海房屋个人出租合同模板

合同编号：

签订地点：上海市区路弄号室

签订时间：年月日

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：上海市区路弄号室

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室，以下简称“该房屋”，建筑面积为平方米，房屋用途为。

1.2该房屋权属证明如下：

房屋所有权证编号：

其他证明文件：

1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷，且未被设定任何抵押或其他权利限制。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定的月租金为人民币元整（大写：元整），租金按支付。

3.2租金支付方式为：（银行转账、现金支付等），甲方指定收款账户如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一季度的租金，逾期支付的，每逾期一日需支付违约金人民币元。

第四条押金

4.1乙方同意支付押金人民币元整（大写：元整），用于保障租赁期间甲方的各项权益。

4.2押金支付时间为本合同签订之日起日内，押金应存入甲方指定账户。

4.3租赁期届满或合同终止后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。

5.2交付标准为：房屋及附属设施设备处于可正常使用状态，具体详见附件《房屋交付确认书》。

5.3交付前，甲方应结清相关费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业费等。

第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，因使用不当造成损坏的，应负责维修或赔偿。

6.2甲方负责该房屋及附属设施设备的日常维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的除外。

6.3乙方如需对房屋进行装修或改变房屋结构，需征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第七条双方权利与义务

7.1甲方权利义务：

甲方有权收取租金及其他相关费用；

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督；

甲方应保证房屋权属无争议，并为乙方提供必要的协助。

7.2乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用；

乙方应合理使用房屋及设施设备，避免造成损坏；

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得在房屋内进行任何形式的经营活动。