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第1篇
第一章总则
第一条为加强小区物业管理，保障业主的合法权益，维护小区的正常秩序，提高居住环境质量，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本小区所有住宅楼、商业楼、公共设施等物业管理区域。
第三条本制度由小区业主大会或业主委员会负责制定、修改和解释。
第四条本制度遵循公开、公平、公正的原则，保障业主的知情权、参与权和监督权。
第二章楼院长职责
第五条楼院长是本小区物业管理的重要人员，负责本楼栋的日常管理工作。
第六条楼院长的主要职责如下：
1.负责本楼栋的日常物业管理，包括环境卫生、公共设施维护
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