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2025年霞浦县小洋村王家大院综合楼租赁合同

租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在福建省霞浦县小洋村自愿签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁位于福建省霞浦县小洋村王家大院综合楼一事达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物及其基本情况

甲方同意将位于福建省霞浦县小洋村王家大院综合楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下内容：

1.1房屋结构：层，间。

1.2使用面积：平方米。

1.3租赁物用途：乙方承诺租赁期间将租赁物用于（合法用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物用途或转租、转借他人。

1.4租赁物现状：甲方保证租赁物在交付时处于正常使用状态，且已具备相应的水、电、燃气、卫生等基础设施条件。

第二条租赁期限

2.1租赁期自年月日起至年月日止，共计年。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。

4.1.2甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。

4.1.3在租赁期内，甲方不得无正当理由收回租赁物，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.1.4甲方负责租赁物的日常维修与养护，确保租赁物处于良好状态。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应维修责任。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁物，不得从事任何违法活动。

4.2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

4.2.3乙方应合理使用租赁物及设施，因乙方原因导致租赁物或设施损坏的，乙方应承担相应维修或赔偿责任。

4.2.4乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得转租、转借租赁物或允许他人在租赁物内居住。

第五条其他费用

5.1租赁期间，乙方应自行承担租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、卫生费等各项费用。

5.2租赁物的物业费用由甲方承担，但若物业费用需由乙方支付，应在本合同中另行约定。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同履行期间，经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，守约方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权按日收取%的违约金。

7.2乙方违反本合同约定用途使用租赁物或擅自转租、转借租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3甲方无正当理由提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

第八条合同的续签与终止

8.1本合同期满后，双方如需续租，应另行签订书面合同。