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2025综合抵押贷款合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/区）签订：

甲方（贷款人）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（借款人）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于乙方因（具体用途，如：资金周转、项目投资等）需要，向甲方申请综合抵押贷款，甲方同意向乙方提供贷款。双方就贷款事项达成如下协议：

第一条贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥.00），作为乙方的综合抵押贷款。

第二条贷款用途

乙方承诺将贷款用于（具体用途），并保证不将贷款资金用于非法活动或其他违反法律法规的用途。

第三条贷款期限

贷款期限为年，自年月日起至年月日止。贷款期限届满，乙方应一次性偿还全部贷款本金及利息。

第四条贷款利率

贷款利率为%（年利率），自贷款实际发放之日起计算。贷款期限内，利率保持不变。

第五条还款方式

乙方应按以下方式偿还贷款本息：

按月付息，每月日前支付当月利息，一期利息随本金一并偿还；

本金分期偿还，每期偿还金额为人民币元整，一期偿还剩余本金及当期利息。

第六条提前还款

乙方有权提前偿还全部或部分贷款本金，但需提前个工作日以书面形式通知甲方，并支付相应的提前还款手续费（如有）。提前还款部分按实际使用天数计算利息。

第七条抵押物

乙方同意以下列财产作为抵押物，为本合同项下贷款提供担保：

抵押物名称：

数量或面积：

权利凭证编号：

评估价值：人民币（大写）元整（￥.00）

抵押物清单见附件，作为本合同的组成部分。

第八条抵押登记

乙方应配合甲方办理抵押登记手续，并承担相关费用。抵押登记完成前，本合同项下贷款尚未发放。

第九条抵押权的实现

如乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方有权依法处分抵押物，所得价款优先用于清偿贷款本金、利息、违约金及实现抵押权的费用。

第十条保险

如甲方要求，乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担，保险单应指定甲方为第一受益人。

第十一条双方权利与义务

甲方的权利：

有权监督乙方贷款使用情况；

有权要求乙方按时支付利息并偿还本金；

有权在乙方违约时采取相应法律措施。

乙方的义务：

按时支付利息并偿还本金；

保证贷款资金不用于非法用途；

保证抵押物的安全、完整，未经甲方书面同意，不得转让、出租或以其他方式处分抵押物；

配合甲方进行抵押登记及其他相关手续。

第十二条违约责任

逾期还款：如乙方未按期支付利息或偿还本金，应按未还本金的%（日利率）向甲方支付违约金，直至债务清偿完毕。

连续违约：如乙方连续期未按期还款，甲方有权宣布贷款提前到期，并要求乙方立即偿还全部本金、利息及违约金。

合同解除：如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第十三条费用承担

乙方承担本合同项下所有费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、保险费、公证费等。

第十四条变更与解除

本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更，应经双方协商一致，并签署书面补充协议。

第十五条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十六条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年