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房屋租赁使用协议条款说明

第一章合同订立

1.1合同编号

本协议编号为__________。

1.2甲乙双方信息

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

1.3合同签订时间及地点

本合同于__________年__________月__________日，在__________地点签订。

1.4合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.5合同期限

本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.6房屋信息

1.6.1房屋地址：__________

1.6.2房屋建筑面积：__________平方米

1.6.3房屋结构：__________

1.6.4房屋装修情况：__________

第二章租金及押金

2.1租金

2.1.1租金标准：__________元/月

2.1.2付款方式：__________

2.1.3付款时间：__________

2.2押金

2.2.1押金金额：__________元

2.2.2押金退还条件：__________

第三章租赁用途

3.1租赁用途

乙方租赁本房屋仅用于__________用途。

3.2不得使用情况

3.2.1不得用于经营性活动。

3.2.2不得用于违法活动。

3.2.3不得进行破坏性装修。

第四章房屋使用及维护

4.1使用规范

4.1.1乙方在使用过程中应遵守国家法律法规、物业管理规定及本协议约定。

4.1.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2维护责任

4.2.1房屋及附属设施的日常维护由乙方负责。

4.2.2乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

4.3禁止行为

4.3.1不得在房屋内饲养宠物。

4.3.2不得在房屋内进行噪音较大的活动。

第五章附属设施及服务

5.1附属设施

5.1.1房屋内附属设施清单

（1）__________

（2）__________

（3）__________

5.1.2附属设施使用说明：__________

5.2服务

5.2.1甲方应保证房屋及附属设施的正常使用。

5.2.2甲方应按照物业管理规定提供物业服务。

第六章甲方权利和义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.1.2甲方有权监督乙方合理使用房屋及附属设施。

6.1.3甲方有权要求乙方遵守物业管理规定。

6.2甲方义务

6.2.1甲方应保证房屋及附属设施的安全使用。

6.2.2甲方应按照合同约定及时维修房屋及附属设施。

6.2.3甲方应提供必要的物业服务。

第七章乙方权利和义务

7.1乙方权利

7.1.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

7.1.2乙方有权要求甲方提供必要的物业服务。

7.1.3乙方有权在租赁期满后请求甲方退还押金。

7.2乙方义务

7.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

7.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

7.2.3乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及公共区域的环境卫生。

第八章房屋修缮及费用承担

8.1房屋修缮

8.1.1房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责。

8.1.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.1.3因不可抗力或自然老化等原因造成的损坏，甲方应负责修复。

8.2费用承担

8.2.1日常维修费用由乙方承担。

8.2.2因乙方原因造成的损坏修复费用由乙方承担。

8.2.3因不可抗力或自然老化等原因造成的损坏修复费用由甲方承担。

第九章房屋保险

9.1甲方责任

9.1.1甲方应在房屋租赁期间为其所有房屋投保相应的保险。

9.1.2保险范围应包括房屋本身及其附属设施。

9.2乙方责任

9.2.1乙方应在租赁期间自行投保人身意外伤害保险。

9.2.2乙方不得因保险事项妨碍甲方履行其保险责任。

第十章房屋转让及转租

10.1房屋转让

10.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让给第三方。

10.1.2甲方有权在乙方转租房屋前对转租方进行审查。

10.2房屋转租

10.2.1乙方需征得甲方书面同意后方可转租房屋。

10.2.2转租期间，原租赁合同条款对转租方及甲方均具有约束力。

10.2.3乙方应对转租方的行为负责，包括但不限于租金支付、房屋使用等。

第十一章合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；