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2025标准农村土地承包流转协议

甲方（发包方）：身份证号码：

住址：联系电话：

乙方（承包方）：身份证号码：

住址：联系电话：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包流转事宜达成如下协议：

第一条标的物

甲方同意将其承包经营的位于（以下简称“承包地”）流转给乙方承包经营。承包地的面积为亩，土地用途为，承包地的四至为：东至，南至，西至，北至。

第二条流转方式

双方一致同意采取以下方式进行流转：

转包方式：甲方将承包地转包给乙方，由乙方自主经营，自负盈亏。

出租方式：甲方将承包地出租给乙方，乙方按约定支付租金。

其他方式：（如入股、合作经营等，具体方式需明确）。

第三条流转期限

承包地流转期限为年，自年月日起至年月日止。流转期限不得超过承包地剩余承包期限。

第四条租金及支付方式

乙方应按约定向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：元整）。

租金的支付方式为：

（1）按年支付：乙方应于每年月日前支付当年租金。

（2）分期支付：乙方应于年月日前支付第一期租金人民币元，年月日前支付第二期租金人民币元。

（3）其他方式：（如银行转账、微信支付等，需具体约定）。

甲方收取租金后，应向乙方开具收据或发票。

第五条双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照约定的用途使用承包地。

甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权要求乙方赔偿因乙方不当使用承包地造成的损失。

甲方应向乙方提供承包地的相关资料，包括但不限于承包合同、土地使用权证书等，并协助乙方办理相关手续。

甲方不得在承包期限内单方面变更或解除本协议，不得干涉乙方的正常经营活动。

（二）乙方的权利和义务

乙方有权在承包期内依法自主经营，享有承包地的使用权、收益权及依法进行转包、出租的权利。

乙方应按时支付租金，并不得以任何理由拖延或拒付租金。

乙方应合理利用承包地，不得进行掠夺性经营，不得改变承包地的用途，不得进行破坏性种植或其他违法行为。

乙方应按时缴纳承包地的相关税费，并承担承包地在承包期间的维护和修缮责任。

第六条合同的变更与解除

本协议履行期间，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，双方应协商一致，并签署书面补充协议。

在承包期内，若发生下列情形之一，甲乙双方可以协商解除本协议：

（1）承包地被依法征用或占用的；

（2）自然灾害导致承包地无法继续使用的；

（3）其他不可抗力因素导致承包地无法继续使用的。

第七条违约责任

甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供承包地或提供虚假资料的，应赔偿乙方遭受的损失。

（2）甲方干涉乙方正常经营活动的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。

乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的‰支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

（2）乙方擅自改变承包地用途或进行破坏性经营的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

第八条合同的终止与清算

本协议到期后，双方如无续签意