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2025租赁工厂协议(合同范本)

2025年租赁工厂协议

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

签订日期：

鉴于甲方拥有合法所有权或使用权的工厂及相关设施，乙方拟租赁该工厂用于生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方

1.1甲方为工厂的合法所有权人或使用权人，乙方为承租方，双方依据中华人民共和国相关法律法规平等自愿签订本合同。

1.2本合同自签订之日起生效，双方均应严格履行合同义务，不得无故违约。

第二条租赁工厂概况

2.1工厂位于，具体座落位置为，包括但不限于厂房、附属设施、设备等，详见附件《租赁工厂设施清单》。

2.2工厂的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。

2.3工厂的现状：，包括但不限于建筑结构、设备设施、周边环境等，乙方已现场查验并确认无误。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

3.2租赁期届满后，双方可协商续租。如续租，双方应另行签订书面协议。

3.3租赁期内，除非发生不可抗力事件，任何一方不得单方面终止本合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为每年人民币元（大写：），租金按支付，首期租金应于支付，后期租金应于每期开始前日支付。

4.2甲方应开具合法有效的租金收据或发票，乙方应按时足额支付租金，不得以任何理由拖延或拒付。

4.3违约金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。

第五条保证金

5.1乙方向甲方支付保证金人民币元（大写：），用于担保乙方履行本合同项下义务。

5.2保证金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金。

5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应违约金或损失赔偿。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方应保证出租工厂的合法性，包括但不限于所有权或使用权证明文件，并确保租赁期间不存在权利纠纷。

6.1.2甲方负责工厂的日常维护和维修，包括但不限于建筑物的结构安全、设施设备的维修更换，费用由甲方承担。

6.1.3甲方有权监督乙方的生产经营活动，确保乙方合法合规经营。

6.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常生产经营活动。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用工厂及设施，不得擅自改变工厂的结构或用途。

6.2.2乙方有权在租赁期内对工厂进行合理装修或改造，但应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及安全规范。

6.2.3乙方应依法经营，不得利用工厂进行非法活动，不得损害甲方的合法权益。

6.2.4乙方应承担租赁期间工厂的日常维护责任，如因乙方使用不当导致设施损坏，修复费用由乙方承担。

第七条使用与维护

7.1乙方应按照工厂的用途合理使用，不得超出设计范围或改变用途。

7.2乙方应遵守国家安全生产法律法规，做好防火、防盗、防灾等安全措施，确保工厂及设施处于安全状态。

7.3乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用，不得拖欠。

7.4乙方不得将工厂转租、转借或擅自改变使用性质，如需转租，应取得甲方书面同意。

第八条费用承担

8.1租赁期间，工厂的日常维护、修缮费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

8.2租赁期间，水、电、燃气、物业等费用由乙方承担，费用标准以相关部门规定为准。

8.3租赁期间，如遇政府征收税费或其他费用，双方另行协商分担。

第九条变更与解除

9.1经双方协商一致