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家电租赁合同模板

作为从业近十年的商用设备租赁专员，我经手过成百上千份家电租赁合同。每次起草合同时，我总想着：这不仅是一份法律文件，更是租赁双方的”安心符”——既要把该说的规则讲清楚，也要让字里行间透着人情味。下面这份合同模板，是我结合实际案例反复打磨的成果，尽量覆盖常见细节，也保留了必要的弹性空间。

一、合同双方基本信息

甲方（出租方）：XXX（可填写个人姓名/公司名称）

联系方式：手机：*–；联系地址：XX市XX区XX路XX号（仅作示例，实际以双方确认地址为准）

乙方（承租方）：XXX（可填写个人姓名/公司名称）

联系方式：手机：*–；联系地址：XX市XX区XX路XX号（仅作示例，实际以双方确认地址为准）

鉴于乙方因XX需求（如”家庭居住”“临时办公”“短租公寓运营”等）需要租赁家电，甲方拥有合法所有权的家电可供出租，双方经平等协商，就家电租赁事宜达成如下协议。

二、租赁标的物详情

这部分是合同的”核心画像”，得把每台设备的”身份信息”和”健康状态”说清楚，避免日后为”是不是租的时候就坏了”扯皮。

（一）租赁家电清单

电视：XX品牌55寸智能电视（型号：XXXX），机身编号：XXXX，屏幕无划痕，系统版本：XX，遥控器1个（电池已安装）；

冰箱：XX品牌双门冰箱（型号：XXXX），冷冻室容积XX升，冷藏室容积XX升，出厂日期：XXXX（仅作示例，实际以实物为准），密封条无老化，制冷测试正常；

空调：XX品牌1.5匹挂式空调（型号：XXXX），机身编号：XXXX，外机安装支架牢固，遥控器1个（配新电池），试机时制冷/制热功能正常；

洗衣机：XX品牌滚筒洗衣机（型号：XXXX），容量XX公斤，门封圈无霉斑，排水测试顺畅，脱水时机身无明显晃动；

（注：可根据实际租赁数量增减，每台设备需单独标注品牌、型号、关键参数及现状描述。）

（二）附随物品

除主机外，甲方一并提供：电视配套HDMI线1根（长度1.5米）、冰箱除味剂1包（未拆封）、空调防尘罩1个（全新）、洗衣机进水管1根（已安装测试）。

（三）确认方式

双方于本合同签订当日，在XX地点（如”甲方仓库”“乙方指定地址”）共同清点上述物品，甲方当场演示每台设备的基本功能（如电视开机画面、冰箱冷藏室温度显示、空调出风测试）。乙方确认无误后，在《家电交接确认单》（见附件1）上签字，该确认单为本合同不可分割的组成部分。

三、租赁期限与费用

租多久、多少钱、怎么给，这是双方最关心的”真金白银”部分，得像算自家账本一样清楚。

（一）租赁期限

自本合同生效之日起至XX年XX月XX日止（共计XX个月）。若乙方需要续租，应在租赁期满前30日以书面形式（含微信、邮件等可留痕方式）向甲方提出，双方协商一致后签订续租协议；若未提出，视为到期终止，乙方应按约返还设备。

（二）租金标准

月租金总额为人民币XX元（大写：XX圆整），包含设备使用费、基础维护费（注：可根据实际情况约定是否含维修费，若不含需单独注明）。

（三）支付方式

租金支付周期：乙方选择□月付□季付□半年付（勾选），首次支付时间为合同签订当日，此后每期租金应于当期首月5日前支付至甲方指定账户（账户信息：开户银行：XX银行，账号：*–，户名：XXX）；

押金：乙方需支付押金人民币XX元（大写：XX圆整），于合同签订当日与首月租金一并支付。租赁期满且乙方无违约行为、设备完好返还后，甲方在7个工作日内无息退还押金；若设备有损坏或乙方拖欠费用，甲方可从押金中扣除相应金额，剩余部分退还。

（四）特殊说明

考虑到现实中可能出现的临时变动（比如乙方工作调动需要提前退租），双方约定：若乙方需提前终止合同，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意后，按实际租赁天数结算租金（不足整月按日计算，日租金=月租金÷30），押金在设备返还后按前款约定处理。

四、双方权利与义务

这部分是合同的”行为指南”，得把”该做什么”“不能做什么”讲明白，像给双方划清楚”安全区”和”红线”。

（一）甲方义务

所有权保证：甲方承诺对租赁家电拥有合法所有权或处分权，不存在抵押、查封等权利限制，若因权属问题导致乙方无法使用设备，甲方应退还已收租金并按月租金的20%向乙方支付违约金；

适租状态交付：按本合同第二条约定的标准交付设备及附随物品，确保设备功能正常、清洁卫生（如冰箱内部无异味、洗衣机滚筒无残留污渍）；

维修责任：租赁期内，设备因自然损耗或质量问题（如电视屏幕非人为坏点、冰箱压缩机故障）需要维修时，甲方应在接到乙方通知后48小时内联系专业维修人员处理（偏远地区可协商延长至72小时）。维修期间若设备无法使用，甲方可提供同型号备用机或按日减免相应租金（日减免金额=月租金÷30）；

隐私保护：甲方不得擅自进入乙方租赁场所（除非设备维修需要且经乙方同意），不得泄露乙方因合同知悉的个人信息或经营信