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2025前期物业管理服务合同范本新款

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（以下简称“业主或物业使用人”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（以下简称“物业服务企业”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方委托乙方提供前期物业管理服务，且乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就前期物业管理服务事宜达成如下协议：

第一条服务内容与范围

1.1乙方为甲方提供前期物业管理服务，包括但不限于以下内容：

物业区域的清洁服务；

公共区域的绿化养护；

共用设施设备的运行与维护；

物业区域内公共秩序的维护；

应急事件的处理与协调；

甲方委托的其他相关事项。

1.2物业管理区域：

1.3服务期限：自年月日起至年月日止。

第二条服务标准

2.1乙方应按照《前期物业管理服务标准》的规定提供服务，确保物业区域内的环境整洁、设施设备正常运行、公共秩序良好。

2.2乙方应定期向甲方提供服务报告，详细列明服务内容、质量及存在问题，并及时解决甲方提出的问题。

第三条服务费用与支付方式

3.1物业服务费收费标准：人民币元/平方米/月，总计人民币元。

3.2甲方应于每月日前支付当月物业服务费，逾期支付的，乙方有权按每日‰收取滞纳金。

3.3特约服务的费用由双方另行协商确定。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利：

监督乙方的物业服务工作，提出合理化建议；

要求乙方改进服务质量；

按时足额支付物业服务费；

有权对乙方违反合同约定的行为提出投诉。

4.2甲方义务：

遵守物业区域内有关管理规定，不得从事违法活动；

保护物业共用设施设备，不得擅自占用、损坏；

协助乙方维护物业区域内的公共秩序；

按时足额支付物业服务费及相关费用。

4.3乙方权利：

要求甲方按时足额支付物业服务费；

对物业区域内违反管理规定的行为进行制止和纠正；

有权要求甲方配合乙方的物业服务工作。

4.4乙方义务：

按本合同约定的标准和内容提供物业服务；

保持物业区域内环境整洁，设施设备正常运行；

保护甲方的合法权益；

按时提供服务报告，并接受甲方的监督。

第五条合同的变更与终止

5.1经双方协商一致，可以书面形式变更或终止本合同。

5.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更相关条款。

5.3合同期满前日内，双方可协商续签合同。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定支付物业服务费的，乙方有权暂停部分或全部服务，直至甲方履行支付义务。

6.2乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

6.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应赔偿相应的损失。

第七条争议解决

7.1因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日

注：此合同仅为范本，实际使用时请根据具体情况进行调整，并由专业律师审核。