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2025办公室租赁合同(标准本)

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望承租该租赁物用于（以下简称“租赁用途”），双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下一致协议：

第一条租赁物描述

1.1租赁物位于市区路号大厦/楼层室（以下简称“租赁场地”），建筑面积为平方米。

1.2租赁物包括但不限于以下设施设备：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜由双方另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：），即每月元。

3.2租金支付方式为：□按月支付□按季度支付□按半年支付。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按每日‰的标准收取滞纳金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费、水电费等费用。

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物完好无损，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁物在租赁期间内具备法律法规规定的安全使用条件。

5.1.2甲方有权监督乙方的租赁用途，确保乙方按照本合同约定的用途使用租赁物。

5.1.3甲方有权在租赁期间内对租赁物进行正常的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。

5.1.4甲方不得无故提高租金或提前收回租赁物。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖延或拒付。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或改变租赁物的使用性质。

5.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、垃圾费等相关费用。

5.2.4乙方应负责租赁物内的安全保卫工作，防止盗窃、火灾等安全事故的发生。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

6.2若因法律法规或政策变化导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，已履行部分的租金及相关费用按照实际使用时间结算。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

6.3.1乙方逾期支付租金或其他费用超过日的；

6.3.2乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的；

6.3.3乙方利用租赁物从事非法活动的。

6.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：

6.4.1甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件的；

6.4.2甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的。