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零星项目施工合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。

《零星项目施工合同》

一、合同双方

1.发包方

名称：[发包方公司名称]

法定代表人：[发包方法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[发包方统一社会信用代码]

地址：[发包方公司地址]

联系方式：[发包方联系电话]

邮箱：[发包方邮箱]

2.承包方

名称：[承包方公司名称]

法定代表人：[承包方法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[承包方统一社会信用代码]

地址：[承包方公司地址]

联系方式：[承包方联系电话]

邮箱：[承包方邮箱]

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：[详细描述工程包含的各项工作内容，如室内墙面粉刷、室外管道铺设等]

4.工程规模：[说明工程的规模大小，如建筑面积[X]平方米、管道长度[X]米等]

三、工程期限

1.开工日期：[预计开始施工的日期]

2.竣工日期：[预计完工的日期]

3.工期总日历天数：[从开工日期到竣工日期的总天数]

四、工程质量

1.质量标准：按照国家及行业相关标准执行，保证工程质量符合设计要求和使用功能，验收时达到合格标准。承包方应严格按照施工工艺和操作规程进行施工，保证工程质量稳定可靠。

2.质量保证期：自工程竣工验收合格之日起[X]个月，在质量保证期内，如出现因施工质量问题导致的故障或损坏，承包方应负责免费维修或更换。

五、合同价款与支付

1.合同价款：本工程合同价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款为固定总价，包含工程所需的全部材料、人工、设备及其他相关费用，除非经双方协商一致并签订书面变更协议，否则合同价款不予调整。

2.支付方式：

预付款：发包方在合同签订后[X]日内，向承包方支付合同价款的[X]%作为预付款。

进度款：承包方按照工程进度每月向发包方提交工程进度款支付申请，经发包方审核确认后，在[X]日内支付已完工程进度款的[X]%。

竣工款：工程竣工并经发包方验收合格后[X]日内，发包方支付至合同价款的[X]%。剩余合同价款的[X]%作为质量保证金，在质量保证期届满且无质量问题后[X]日内无息退还。

3.支付时间：以发包方实际收到承包方的支付申请及相关资料之日起计算，如发包方在规定时间内未提出异议，则视为同意支付。

六、工程变更

1.变更范围：

因设计变更导致的工程内容、工程量的增减。

因发包方要求调整工程施工方案或工期等导致的变更。

因不可抗力等不可预见因素导致的工程变更。

2.变更程序：

承包方应在收到变更通知后的[X]日内，向发包方提交变更报价单。

发包方应在收到变更报价单后的[X]日内，对变更报价进行审核并回复承包方。如发包方在规定时间内未回复，则视为同意承包方的变更报价。

双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。

3.变更价款的确定：

已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价；但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过[X]%时，应按照本合同约定的调整方法进行调整。

已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价确定变更价款。

已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包方根据变更工程资料、计量规则和计价办法等，提出变更工程项目的单价或总价，经发包方确认后执行。

七、工程验收

1.验收标准：按照国家及行业相关标准、设计文件和本合同约定的质量标准进行验收。

2.验收程序：

工程完工后，承包方应及时通知发包方进行验收。

发包方应在接到通知后的[X]日内组织验收，如发包方在规定时间内未组织验收，则视为工程验收合格。

验收时，承包方应提供完整的工程竣工资料，如施工图纸、验收报告、质量检测报告等。

如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，再次验收合格后方可交付使用。

3.验收时间：以发包方实际组织验收之日起计算，如因发包方原因导致验收延迟，则验收时间相应顺延。

八、违约责任

1.发包方违约责任：

发包方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一日，应按照未支付价款的[X]%向承包方支付违约金；逾期超过[X]日的，承包方有权解除合同，并要求发包方赔偿因此造成的损失。

发包方未按照合同约定提供施工场地、施工条件或其他协助的，应承担由此给承包方造成的损失。

发包方擅自变更工程设计或要求承包方停工、窝工的，应赔偿承包方因