2025置换房产协议样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025置换房产协议样本

签订地点：

签订日期：

甲方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方与乙方就置换房产事宜达成一致意见，并愿意以此协议为法律依据，共同遵守执行，特签订本协议如下：

第一条置换房产内容

1.1甲方同意将其名下位于的房产（以下简称“甲方房产”）置换给乙方，乙方同意将其名下位于的房产（以下简称“乙方房产”）置换给甲方。

1.2甲方房产的基本情况：

坐落地址：

房屋所有权证编号：

建筑面积：平方米

使用性质：

产权归属：

1.3乙方房产的基本情况：

坐落地址：

房屋所有权证编号：

建筑面积：平方米

使用性质：

产权归属：

1.4房产置换后，双方确认上述房产的所有权归对方所有，并在办理完毕相关手续后，协助对方完成房产过户登记。

第二条费用结算与支付方式

2.1置换过程中产生的费用由双方协商承担，包括但不限于评估费、税费、交易服务费等。具体费用金额及支付方式由双方另行约定，并签订补充协议。

2.2双方确认置换房产的差额部分（如有）以货币方式结算。差额部分的具体金额及支付方式由双方另行协商确定，并在补充协议中明确。

2.3任何一方未按本协议约定支付相关费用或完成支付义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

第三条交付与腾退

3.1甲方应在本协议签订后个工作日内完成甲方房产的交付，并将房产腾空交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同查验房产并签署《房产交付确认书》。

3.2乙方应在本协议签订后个工作日内完成乙方房产的交付，并将房产腾空交付给甲方。交付时，甲乙双方应共同查验房产并签署《房产交付确认书》。

3.3房产交付后，双方应协助对方办理相关过户登记手续，确保房产所有权转移完成。

3.4如因任何一方原因未能按时完成交付或过户登记的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权要求乙方按本协议约定支付相关费用。

4.1.2甲方有义务协助乙方办理甲方房产的过户登记手续，并提供相关资料。

4.1.3甲方应保证甲方房产无权利瑕疵，并承担因甲方原因导致房产纠纷的全部责任。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权要求甲方按本协议约定支付相关费用。

4.2.2乙方有义务协助甲方办理乙方房产的过户登记手续，并提供相关资料。

4.2.3乙方应保证乙方房产无权利瑕疵，并承担因乙方原因导致房产纠纷的全部责任。

第五条违约责任

5.1任何一方未能履行本协议约定的义务，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为元（大写：元整）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

5.2因任何一方的违约行为导致房产过户登记延迟或无法完成的，违约方应承担产生的全部费用，并赔偿守约方遭受的损失。

5.3任何一方未按本协议约定支付费用的，应按未支付费用的%（每日）支付违约金，直至付清为止。

第六条争议解决

6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议经甲乙双方签字或盖章后生效。

7.3本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字或盖章）：

日期：

乙方（签字或盖章）：

日期：

附件

甲方房产的不动产权证书复