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2025翠安花苑D栋预售合同
本合同由以下双方于年月日在市签订：
甲方（卖方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（买方）：
姓名/名称：
地址：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系方式：
鉴于甲方为2025翠安花苑D栋房地产项目的开发商，乙方希望购买该房地产项目中的一套房产，双方经协商一致，达成如下合同条款：
第一条合同标的
1.1甲方同意预售位于市区路号的2025翠安花苑D栋第层第号房产（以下简称“该房产”）。该房产的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以相关部门最终测量结果为准。
第二条房产用途
2.1该房产用途为（住宅/商业/办公），乙方承诺在使用期间仅用于该用途，不得擅自改变用途。
第三条预售款
3.1该房产的总价格为人民币元（大写：）。
3.2乙方应按以下方式支付预售款：
a.定金：人民币元，于本合同签订之日起日内支付。
b.首付款：人民币元，于年月日前支付。
c.余款：人民币元，以银行按揭或分期付款方式支付，具体支付方式及时间以双方另行签订的补充协议为准。
第四条交房时间
4.1甲方承诺于年月日前将该房产交付乙方使用。交付条件为：该房产符合建筑质量标准，具备正常使用条件。
4.2若甲方延期交房，每逾期一日，甲方按日向乙方支付该房产总价的‰作为违约金。如延期超过日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付全部款项，并支付相当于该笔款项%的违约金。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务
a.按照本合同约定的时间、标准和条件交付该房产。
b.负责办理该房产的预售登记手续，并在交付后协助乙方办理不动产权证。
c.保证该房产不存在权利瑕疵，未被抵押、查封或有其他限制性权利。
5.2乙方的权利与义务
a.按时支付预售款及相关费用。
b.配合甲方办理预售登记、不动产权证及其他相关手续。
c.在使用该房产期间，遵守相关法律法规及物业管理规定。
第六条违约责任
6.1乙方未按期支付预售款的，每逾期一日，乙方按日向甲方支付该房产总价的‰作为违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方已付定金作为违约金不予退还。
6.2若因甲方原因导致该房产无法按时交付或办理不动产权证，甲方除按本合同第四条约定承担延期交房责任外，还需赔偿给乙方造成的实际损失。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
日期：年月日
乙方（签字或盖章）：
日期：年月日
见证方（如有）：
名称：
见证人签字：
日期：年
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