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厦门市万科商业物业管理有限公司编号SYWY-AQ9
名称突发性天气处理预案版本A/1第1页共4页
编制刘进忠更改高花芸审核吴勇泉批准吴勇泉生效期2016年9月20日
一、目的
使每名工作人员熟悉小区/大厦在接到台风暴雨预警信息后，做好前期防范准备工作，
掌握台风暴雨发生时的应急措施，将自然灾害损失减少到最低限度。
二、范围
适用于厦门万科所有新业务项目。
三、职责
3.1项目现场营运负责人为抗灾救援抢险工作的总指挥，负责抗灾救援工作的设备、后
勤、救护、疏散、抢险工作指挥调度。
3.2控制中心负责信息的准确传达，协调。
3.3全体人员为抗灾救援抢险应急队员。
3.4各工作板块职责
3.4.1抢险工作
3.4.1.1采取一切措施对险情进行处理，运用各种方式、方法及时排除险情。
3.4.1.2根据不同的灾害事故选择正确的救险方法。
3.4.1.3在任何情况下均救人优先。
3.4.2设备工作
3.4.2.1维修员负责各类水泵及供电设备的开启，确保各类设备正常使用。
3.4.2.2对抢险现场进行技术指导。
3.4.2.3对现场设备进行紧急维修。
3.4.3后勤工作
3.4.3.1保证救援器材和疏散工具，救护工具的正常供给。
3.4.3.2积极协助战斗小组，提供支援保障器材供给。
3.4.3.3当其他作战小组人员缺损战斗力时应及时安排人员替换。
3.4.4救护工作
3.4.4.1防止人员伤亡事故发生，将事故现场抢救出的伤员准确及时的疏散到安全区域
并尽力救护。
3.4.4.2必须准确查看受伤部位，针对不同的受伤情况做出不同的紧急救护处理，对于
骨折或伤势严重的伤员，及时向市急救中心报警。
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厦门市万科商业物业管理有限公司编号SYWY-AQ9
名称突发性天气处理预案版本A/1第2页共4页
编制刘进忠更改高花芸审核吴勇泉批准吴勇泉生效期2016年9月20日
3.4.5疏散工作
3.4.5.1确定疏散人员的安全出口，疏散路线，组织人员正确引导护送疏散至安全区。
3.4.5.2确定需要疏散的物资、设备，并向后勤组提出需要的疏散工具、技术、力量的
支援请求。
3.4.5.3安全区人员负责接待安置好疏散到安全区的人员及物资。
3.4.6安全工作
3.4.6.1清除路障，维护小区秩序，确保通道畅通。
3.4.6.2禁止无关人员进入事故现场，并做好现场保护工作。
3.4.6.3负责安全管理及时处理小区内的紧急事件及突发事件，防止有人破坏或趁火打
劫。
4.方法和过程控制
4.1控制中心每天注意收听天气情况，将有关台风暴雨的预警信息及时通知到各岗位，
适当增加值班人员，并报现场营运负责人，通知各租户台风情况，关好门窗，并提前
准备储备饮用水、照明设施、备用电源、食品等相关物资。
4.2项目营运应立即组织人员进行预防，并及时处理各岗位反映的情况，如现场得不到
控制应立即向物业管理中心请求支援。物业管理中心迅速安排人员赶往现场处理。
4.3经现场营运同意后，控制中心应即时利用电子显示屏等宣传设施将预警信息向租户
发布，并对发布的信息必须进行登记。也可以通过各出入口岗告知租户，以便加快传
递信息的速度和广度，提醒租户进行预防。
4.4各岗位在接到台风、暴雨预警信号（建议明确何种等级的台风暴雨）后应立即采取
以下措施：
4.4.1各岗位立即对所辖区域进行全面的安全检查，切断室外有危险的电源，停止室外
工程作业，把易受（台风、暴雨）
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