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2025年城市二手房购买合同模板

甲方（买方）：_________身份证号码：_________住址：_________联系方式：_________

乙方（卖方）：_________身份证号码：_________住址：_________联系方式：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方所有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于_________市_________区_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________室，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

1.2该房屋权属状况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制，能够顺利办理过户手续。

第二条房屋价格及付款方式

2.1该房屋成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2付款方式：甲方应于本合同签订之日起_________日内，向乙方支付定金_________元整（大写：_________元整），剩余房款_________元整（大写：_________元整）于房屋过户手续办理完毕后支付。

第三条履行期限

3.1甲方应于本合同签订之日起_________日内，向乙方支付定金。

3.2乙方应于收到定金之日起_________日内，配合甲方办理房屋过户手续。

3.3双方应于房屋过户手续办理完毕后_________日内，完成房屋交接。

第四条权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定履行房屋交付义务，保证房屋交付时状态与合同约定一致。

（2）甲方应按照合同约定支付房款，如逾期支付，应承担违约责任。

4.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付房款，如甲方逾期支付，应承担违约责任。

（2）乙方应配合甲方办理房屋过户手续，提供所有必要文件。

第五条违约责任

5.1如甲方逾期支付房款，每逾期一日，应按逾期支付金额的_________%支付违约金。

5.2如乙方逾期交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应按房款总额的_________%支付违约金。

5.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，_________部门备案_________份。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日