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2025租房合同协议书

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条标的物

甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，房屋用途为。乙方承诺在租赁期间内按照约定用途使用该房屋，不得擅自改变用途或转作其他用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（按月/季度/半年/年支付），乙方应于每期租金到期前日内支付下一季度的租金。

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方同意支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障租赁期间乙方履行本合同义务。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金。

4.3若乙方在租赁期间内发生违约行为或造成房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应确保出租的房屋符合法律法规规定，有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

5.1.2甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方交付房屋钥匙及相关设施的使用说明。

5.1.3甲方不得在租赁期间内随意提高租金，除非本合同另有约定或经双方协商一致。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋及附属设施，并享有安静的居住或使用环境。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应妥善使用房屋内设施，因使用不当导致设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

5.2.4乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋用于非法活动。

第六条费用承担

6.1租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、网络费等由乙方承担。

6.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第七条房屋的交付与收回

7.1甲方应于合同签订后日内将该房屋交付给乙方使用，并双方签字确认。

7.2租赁期满后，乙方应将该房屋及其钥匙等物品完好无损地交还甲方。

第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或分租给第三方。

8.2若经甲方同意转租，转租人应与甲方另行签订书面协议，并承担相应责任。

第九条合同的续租与解除

9.1租赁期满后，若乙方希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请。甲乙双方协商一致后，可签订续租协议。

9.2在租赁期间，若发生以下情形之一，甲乙双方均可协商解除本合同：

该房屋需进行重大维修或改造，影响乙方正常使用。

甲乙双方协商一致解除合同。

9.3甲方或乙方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方。

第十条违约责任

10.1若乙方未按约定时间支付租金或费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。

10.2若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

10.3若甲方未按约定时间交付房屋或无正当理由收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向人民法