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2025新版物业管理的合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日签订：
甲方（物业管理服务方）：
名称：
地址：
联系方式：
法定代表人：
统一社会信用代码：
乙方（物业使用方）：
名称：
地址：
联系方式：
法定代表人：
统一社会信用代码：
鉴于甲方为依法注册并取得物业管理资质的企业，乙方为需要物业服务的单位或个人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就物业管理服务相关事项达成如下协议：
第一条合同双方的基本信息
1.1甲方为本合同所涉物业管理服务的提供方，乙方为接受物业管理服务的一方。
1.2本合同涉及的物业地址为：（以下简称“物业”）。
1.3物业权属情况：（如为自有物业，请填写权属证明文件编号；如为租赁物业，请填写租赁合同编号）。
第二条物业管理的基本内容与要求
2.1物业管理范围：甲方为乙方提供以下物业管理服务：
（1）物业共用部位、共用设施设备的维修、养护与管理；
（2）公共区域的清洁卫生服务；
（3）公共区域的绿化养护与管理；
（4）公共区域的秩序维护与安全防范服务；
（5）（可根据实际情况补充）。
2.2服务标准：甲方提供的物业管理服务应符合下列标准：
（1）符合国家及地方物业管理相关法律法规；
（2）符合甲方与物业权属方签订的《物业服务合同》约定的标准；
（3）（可根据实际情况补充）。
2.3物业管理期限：本合同自年月日起至年月日止，共年。
第三条物业管理服务费用
3.1物业管理服务费标准：元/月或元/平方米（根据实际情况填写）。
3.2付款方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月物业服务费，支付方式为（如银行转账、支票、现金等）。
3.3逾期付款责任：乙方逾期支付物业服务费的，应按日支付违约金，违约金标准为%。
第四条服务质量与验收
4.1甲方应按合同约定的标准提供物业管理服务，并接受乙方的监督检查。
4.2乙方有权在每月日前对甲方提供的服务进行验收，并提出合理建议。
4.3对于乙方提出的合理建议，甲方应于个工作日内予以整改。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利：
（1）有权要求乙方按时支付物业服务费；
（2）有权要求乙方配合甲方进行物业管理活动；
（3）有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。
5.2甲方的义务：
（1）按合同约定提供物业管理服务；
（2）定期向乙方公开物业服务费用的使用情况；
（3）对乙方的合理需求及时响应并提供帮助。
5.3乙方的权利：
（1）有权监督甲方的物业服务；
（2）有权要求甲方改进服务质量；
（3）有权享受甲方提供的各项物业服务。
5.4乙方的义务：
（1）按时支付物业服务费；
（2）配合甲方进行物业管理活动；
（3）不得擅自改变物业的使用性质或进行违法活动。
第六条合同的续签与终止
6.1合同期满后，双方可协商续签合同。续签事宜应于合同期满前日书面通知对方。
6.2合同终止的情形：
（1）双方协商一致终止；
（2）合同约定的期限届满；
（3）（如不可抗力导致合同无法履行）。
6.3合同终止后，双方应结清所有费用，并办理交接手续。
第七条变更与解除
7.1合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。确需变更的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。
7.2如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。
第八条违约责任
8.1甲方未按合同约定提供服务的，乙方有权要求
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