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老旧建筑拆除安全施工方案

在城市更新的浪潮中，老旧建筑的拆除作业扮演着重要角色。然而，这项工作因其作业环境复杂、不确定性因素多、潜在风险高等特点，始终是建筑施工安全管理的重中之重。一份详尽、科学、严谨的安全施工方案，不仅是工程顺利推进的保障，更是对生命与财产安全的庄严承诺。本文旨在从实践角度出发，阐述老旧建筑拆除安全施工的核心要点与关键环节，为相关工程提供具有操作性的指导。

一、施工前准备与勘察：未雨绸缪，防患未然

任何安全事故的发生，往往可以追溯到准备阶段的疏漏。老旧建筑拆除工程，尤需在开工前进行细致入微的准备与勘察。

现场勘察与评估是首要环节。需组织技术人员、安全管理人员及经验丰富的施工人员深入现场，对建筑物的结构形式、层数、高度、跨度、构件尺寸、主要承重材料（如砖、木、混凝土、钢结构等）进行全面了解。特别要注意建筑物是否存在结构腐朽、变形、裂缝等病害，以及历史改造痕迹，这些都可能影响拆除顺序和方法。同时，对周边环境的勘察同样不可或缺，包括相邻建筑物的距离、结构安全性、使用状况；周边道路、地下管线（水、电、气、通讯等）的分布与埋深；附近居民或单位的情况，以及施工可能产生的粉尘、噪音、振动对其造成的影响。

基于勘察结果，编制详细的施工组织设计和专项安全施工方案。方案应明确拆除的方法（如人工拆除、机械拆除或两者结合）、顺序（严格遵循“自上而下、分层分段、先非承重后承重”的原则，严禁立体交叉作业）、使用的机械设备、安全技术措施、应急预案等。对于结构复杂或存在重大安全隐患的建筑物，方案需组织专家进行论证。

施工队伍与人员管理是安全的第一道防线。必须选用具备相应资质、经验丰富的拆除施工队伍。所有参与施工的人员，包括管理人员、作业人员，均需接受严格的安全教育培训和技术交底，考核合格后方可上岗。特种作业人员（如焊工、起重机械司机、信号工等）必须持证上岗。技术交底应具体到每个工序、每个岗位的安全注意事项和操作规范。

现场准备与防护工作也需落实到位。施工前，应切断被拆除建筑物的水、电、气等供应，并与相关部门确认。设置明显的施工警示标志和围挡，禁止无关人员进入。根据需要搭建防护脚手架、安全网等防护设施，对周边需要保护的建筑物、管线等采取加固或隔离措施。配备充足、有效的消防器材和应急救援物资。

二、施工过程安全控制：精细管理，动态监控

进入实质性拆除阶段，安全管理更需精细化、动态化，确保每一个环节都处于受控状态。

脚手架与作业平台安全是高空作业的基础保障。脚手架的搭设必须符合规范要求，经验收合格后方可使用。作业人员必须正确佩戴安全帽、安全带，安全带应高挂低用。严禁在脚手架上超载堆放材料或多人聚集。

拆除作业安全技术是核心。拆除应严格按照既定顺序进行，不得随意改变。拆除下来的材料应及时清理、分类堆放，不得在楼板、脚手架上大量积压。使用机械拆除时，应明确机械作业半径，设专人指挥，避免机械倾覆或碰撞周边结构。人工拆除时，工具使用前应检查其安全性，严禁使用不合格工具。对于大块构件或沉重材料，应采用起重设备稳妥吊离，严禁抛掷。

临边与洞口防护不容忽视。拆除过程中形成的临边、洞口，必须及时设置牢固的防护栏杆和警示标志。夜间应设警示灯。

施工用电安全需严格规范。施工现场临时用电必须符合“三级配电两级保护”要求，配电箱、开关箱应防雨、防尘，并有专人负责。电动工具必须有可靠接地或接零保护。

防火防爆安全是重点。施工现场严禁吸烟，动用明火必须办理动火审批手续，并采取有效的防火措施。对于可能含有易燃保温材料、油漆、化学品的老旧建筑，拆除时更应加强防火监控，配备足够灭火器，并设置消防水源。

防尘与降噪措施体现文明施工水平。拆除作业时，应采取湿法作业等措施降低粉尘污染。合理安排施工时间，避免夜间施工扰民。确需夜间施工的，应按规定办理手续，并采取有效降噪措施。

三、废弃物管理与运输安全：规范处置，杜绝遗患

拆除过程中产生的大量建筑垃圾和废弃物，其管理与运输环节同样存在安全风险，需妥善处置。

废弃物分类与堆放应有序进行。拆除的建筑垃圾应分类堆放，有毒有害废弃物需单独存放，并按环保规定处置。堆放场地应坚实、平整，设置围挡，并远离火源和易燃物。

运输安全需严格把控。运输车辆必须覆盖篷布，防止遗撒扬尘。车辆出场前应冲洗干净，避免污染道路。选择有资质的运输单位，并对运输司机进行安全教育。

四、现场文明施工与环境保护：责任担当，绿色施工

老旧建筑拆除不仅要确保安全，还应注重文明施工和环境保护，展现施工企业的社会责任。

现场环境卫生应保持整洁。施工垃圾日产日清，场地内排水畅通，无积水。

扬尘与噪音控制措施应持续有效。除了湿法作业，必要时可设置雾炮等降尘设备。选用低噪音设备，对高噪音设备采取减振降噪措施。

五、安全检查与监督：警钟长鸣，常抓不懈

安全管理是一个动态过程，必须通过常态化的检