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市政工程砌体工程成本核算实施方案

一、方案目标与定位

（一）核心目标

构建砌体工程全周期成本核算体系，明确“砌块采购-砂浆配置-现场砌筑-辅料管控”各环节核算标准，解决“砌块定价模糊、砂浆配比无规、砌筑工时虚计”问题，确保总费用误差率≤±3%。

建立专属核算规则，适配不同砌块类型（混凝土砌块/页岩砖/石材）、工程场景（挡土墙/检查井/人行道缘石），实现“量价精准、强度与成本平衡”，为成本管控提供数据支撑。

强化核算成果应用，通过数据对比优化“砌块选型、砌筑工艺”，在满足结构稳定性要求前提下，降低砌体工程综合成本。

（二）方案定位

本方案适用于市政工程（挡土墙、检查井、人行道缘石、管网构筑物等）砌体工程的成本核算，涵盖砌块采购、砂浆配置、砌筑施工、辅料管控全流程，是项目开展成本管控、预算执行、审计复盘的指导性文件，同时为造价工程师、砌体工程管理人员提供操作规范，确保核算合规、精准、可执行。

二、方案内容体系

（一）核算基础框架设计

核算范围界定：明确核心内容——砌块采购费（原价+运杂费）、砂浆配置费（原材料费+搅拌费）、现场砌筑费（砌筑工时费+辅助机械费）、辅料费（砌筑砂浆+拉结筋+勾缝材料）；不含内容（砌体基础垫层、防潮层，单独核算），避免边界模糊导致漏算错算。

核算依据统一：明确四大核心依据——施工图纸（砌体工程量清单）、当地砌块市场价（近1个月造价信息）、砌体工程定额（如《市政工程预算定额》）、砌筑砂浆配合比标准（M5/M7.5/M10），禁止使用过期或不符依据。

（二）核心成本核算内容

砌块采购费核算：

砌块原价：按“砌块类型×采购量×市场价”核算，混凝土砌块（200×200×600mm）300-350元/m3、页岩砖（240×115×53mm）500-550元/千块、石材（毛石）80-120元/m3，批量采购超100m3单价下浮2%-3%，附供应商报价单；

运杂费：按“运输距离×单价×采购量”核算，砌块15-20元/m3?公里、石材25-30元/m3?公里，装卸费5-8元/m3，超30公里每增加10公里加价10%，附运输合同。

砂浆配置费核算：

原材料费：按“砂浆强度等级×用量×材料单价”核算，M5混合砂浆（水泥32.5级400元/吨+砂子120元/m3）约180-200元/m3，M10水泥砂浆约220-240元/m3，附配合比计算单；

搅拌费：按“砂浆用量×8-12元/m3”核算（含机械折旧、水电），现场搅拌比商品砂浆低15%-20%，附搅拌记录。

现场砌筑费核算：

砌筑工时费：按“砌体工程量×单价”核算，混凝土砌块砌筑80-100元/m3、页岩砖砌筑120-150元/千块、石材砌筑150-180元/m3，高空砌筑（超3米）加价25%-30%，附砌筑考勤记录；

辅助机械费：小型搅拌机300-400元/台班、灰浆输送泵500-600元/台班，按“使用时长×台班费”核算，附机械使用记录；

勾缝费：按“勾缝面积×5-8元/㎡”核算（水泥砂浆勾缝），清水墙勾缝比混水墙高40%-50%，附勾缝验收记录。

辅料费核算：

拉结筋：按“设计用量×6-8元/m”核算（Φ6钢筋），损耗率≤2%；

防腐材料：按“裸露面积×3-5元/㎡”核算（沥青防腐），检查井、挡土墙需额外计取，附材料领用记录；

损耗费：砌块加工损耗≤3%、砂浆损耗≤5%，超损耗部分需附责任认定。

（三）分类型/场景核算差异

挡土墙砌体工程：重点核算“石材采购费+砌筑费”，占比70%-80%，需核实施工坡度（偏差≤5%），超偏差返工费用单独核算，预备费侧重抗滑构造（拉结筋、排水孔）费用。

检查井砌体工程：重点核算“页岩砖采购费+水泥砂浆费”，占比60%-70%，需按井筒直径调整用量（Φ1000mm检查井约150-200块/座），预备费侧重井筒抹灰、防水处理费用。

人行道缘石砌体工程：重点核算“混凝土缘石采购费+安装费”，占比80%-90%，按“长度×单价”核算（10-15元/m），需计取垫层费用（C15混凝土80-100元/m），预备费侧重缘石勾缝、养护费用。

三、实施方式与方法

（一）前期核算准备（砌体工程施工前2周）

资料收集与梳理：

获取施工图纸（砌体工程量清单、砂浆配合比）、砌块市场价（3家供应商比价）、砌体定额、砌筑工艺标准；

组建“核算小组”（造价工程师