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2025年观光农业项目合作协议

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

住所地：[甲方详细地址]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

住所地：[乙方详细地址]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

鉴于甲方拥有位于[项目具体地点]的农业用地及相关资源，并有意投资建设观光农业项目；乙方具备资金实力、市场资源或特定技术优势，愿意参与该项目的合作开发与运营。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就合作建设及运营2025年观光农业项目事宜，达成如下协议：

第一条合作项目概述

双方同意合作建设的观光农业项目名称为“[项目具体名称]”（以下简称“本项目”），项目位于[项目具体地点]，主要业态包括[具体业态描述，如：农业种植体验、农事活动展示、乡村美食餐饮、科普教育研学等]，项目总规划面积约[面积]平方米。本项目的建设与运营旨在[项目预期目标，如：提供优质休闲体验、推广农业文化、实现经济效益与社会效益相结合]。

第二条合作期限

本协议合作期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2028年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[合作年限]年。如需续约，双方应在合作期限届满前[时间，如：六个月]协商续约事宜。续约条件及权利由双方另行协商确定。

第三条合作内容与分工

1.甲方负责：

(1)提供本项目所需土地的合法使用权，确保土地权属清晰，并符合项目建设的规划及使用要求。承担土地相关的基础设施建设，包括但不限于[具体设施，如：项目区道路接入、外部水电接入点、项目边界围栏等]。

(2)负责项目核心区域的农业基础设施建设，如[具体设施，如：特色种植园、观光小径、休憩亭台、基础灌溉系统等]的设计、施工或改造。

(3)负责主要农作物的引进、种植规划及日常田间管理，确保符合观光体验和食品安全标准。

(4)负责项目整体品牌形象的初步策划与建设，包括项目名称的商标注册申请（如需）。

(5)负责建立项目运营的基本安全管理体系，保障游客和员工的人身安全。

(6)配合乙方进行项目相关报批报建工作。

(7)[其他甲方约定负责事项]。

2.乙方负责：

(1)投入人民币[金额]元（大写：[大写金额]）作为项目启动及运营资金，资金用于[具体资金用途说明，如：项目设计、部分设施建设、市场推广、引进特色体验项目等]。该资金投入方式及时间节点为：[详细说明投入方式和时间]。

(2)负责项目整体市场营销策略的制定与执行，包括品牌推广、广告宣传、渠道拓展（如线上平台、旅行社合作等）、客户关系管理。

(3)负责引进或开发具有市场竞争力的特色观光农业项目或体验活动（如：特定农事体验、手工艺制作、主题餐饮、住宿服务等），并对项目质量进行把控。

(4)负责项目日常运营管理中的客户服务、票务销售、产品营销等环节。

(5)负责项目运营所需的除甲方已承担部分外的其他设施设备的投入与管理。

(6)[其他乙方约定负责事项]。

第四条投资与资源投入

1.甲方投入本项目的资源包括：项目用地使用权、基础土地设施、[其他甲方投入资源]。上述资源作价人民币[金额]元（大写：[大写金额]），计入甲方在本项目的投资额。

2.乙方投入本项目的资源包括：资金人民币[金额]元（大写：[大写金额]）、[其他乙方投入资源，如技术、品牌使用权等]。上述资源计入乙方在本项目的投资额。

3.双方的投资比例分别为：甲方占[百分比]%，乙方占[百分比]%。

4.双方应按照本协议约定按时足额投入各自资源。任何一方未按约定投入，应向守约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

第五条收益分配与成本分担

1.本项目运营产生的总收益包括但不限于门票收入、农产品销售收入、餐饮住宿收入、活动服务费、广告赞助收入等。项目总收益在扣除本协议第六条约定的成本支出后，形成净利润。

2.净利润的分配：按照甲乙双方在本项目中的投资比例进行分配。甲方分得净利润的[百分比]%，乙方分得净利润的[百分比]%。

3.收益分配周期为每[时间，如：季度/半年]进行一次核算与分配。具体分配时间为每个周期结束后[时间，如：十五]日内，由双方共同确认财务报表后进行分配。分配方式为银行转账。

4.本项目运营产生的成本包括但不限于：员工工资福利、水电费、物料采购费、市场营销费、维修费、保险费、税费、管理费等。

5.日常运营必要的、合理的成本开支，由[约定承担方，如：双方按比例承担/乙方承担，甲方承担等]先行垫付。每月结束后[时间，如：十]日内，双方根据经核实的费用凭证进行结