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我国个人住房按揭贷款信用风险的多维度实证剖析与管控策略.docx

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    我国个人住房按揭贷款信用风险的多维度实证剖析与管控策略

    一、引言

    1.1研究背景

    近年来，我国个人住房按揭贷款市场经历了显著的发展与变革，在国家统计局2024年1-8月的数据中，中国个人按揭贷款总额为9920亿元，同比下降35.8%，房地产开发企业到位资金总额为69932亿元，同比下降20.2%。这一数据直观地反映出当前个人住房按揭贷款市场规模的缩减趋势。自住房制度改革以来，个人住房按揭贷款作为居民实现住房消费的重要融资手段，市场规模迅速扩张，在推动房地产市场繁荣、改善居民居住条件方面发挥了关键作用。随着房地产市场调控政策的持续深化以及宏观经济环境的变化，个人住房按揭贷

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