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2025标准版公寓购房合同格式
公寓购房合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
出卖人（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
联系电话：
电子邮箱：
买受人（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
电子邮箱：
鉴于甲方为公寓项目的开发方，拥有该公寓的合法所有权及处分权；乙方拟购买甲方开发的公寓项目中的某一幢公寓，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条标的物
1.1甲方同意将其开发的位于市区路号的公寓（以下简称“标的物”）出售给乙方。
1.2标的物的具体情况如下：
标的物名称：
坐落位置：
建筑面积：平方米（以不动产权证记载为准）
房屋用途：
房屋性质：
房屋结构：
附属设施及设备：
第二条合同价款
2.1甲乙双方一致同意，标的物的总购房款为人民币元（大写：元整）。
2.2购房款支付方式为：（银行按揭、一次性付款、分期付款）。
2.3乙方应按照以下方式支付购房款：
一次性付款：乙方应于本合同签订之日起日内，一次性支付全部购房款至甲方指定账户。
分期付款：首期付款为人民币元，应于本合同签订之日起日内支付，之后每期支付人民币元，共期，一期应于年月日前支付完毕。
按揭付款：乙方应于本合同签订之日起日内，向贷款银行提交按揭贷款申请资料，并按银行要求支付首期购房款人民币元。
第三条房屋交付
3.1甲方应于年月日前将标的物交付给乙方。交付时，标的物应具备下列条件：
标的物完成竣工验收备案；
标的物符合本合同约定的交付标准；
标的物无任何未解决的法律纠纷。
3.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：
不动产权证（或房屋所有权证）；
建筑工程竣工验收备案表；
住宅质量保证书；
住宅使用说明书。
3.3乙方应于交付之日起日内完成验房，并签署《房屋交接单》。验房过程中若发现质量问题或其他不符合约定的情况，乙方应及时书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以修复或处理。
第四条权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
甲方应确保其对标的物拥有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵；
甲方应按时完成标的物的交付，并协助乙方办理不动产权过户登记手续；
甲方应按照约定的质量标准完成标的物的建设，并对标的物在保修期内的质量问题承担保修责任；
甲方有权收取乙方支付的购房款。
4.2乙方的权利与义务：
乙方应按照约定的支付方式和时间支付购房款；
乙方应按照约定的时间接收标的物，并签署《房屋交接单》；
乙方有权要求甲方按照约定的标准交付标的物；
乙方应配合甲方办理不动产权过户登记手续。
第五条违约责任
5.1甲方的违约责任：
若甲方未能按约定时间交付标的物，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方遭受的损失。
若甲方提供的标的物不符合约定的质量标准或存在权利瑕疵，乙方有权要求甲方修复或更换，若甲方无法在合
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