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2025写字楼租赁合同范本
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于年月日在(城市/地区)签订:
甲方(出租人):
姓名/公司名称:
身份证号/统一社会信用代码:
地址:
联系方式:
乙方(承租人):
姓名/公司名称:
身份证号/统一社会信用代码:
地址:
联系方式:
鉴于甲方为位于(城市/地区)路号的写字楼(以下简称“租赁物”)的合法所有权人,乙方希望租赁该写字楼用于(用途),双方经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁物及租赁期限
1.1甲方同意将其拥有的位于(城市/地区)路号的写字楼出租给乙方使用,该租赁物的产权证明详见附件一。
1.2租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元(大写:元整)。租金不包括水、电、gas、暖、通讯、物业管理等费用。
2.2租金支付方式为(选项:月付/季付/半年付/年付),首期租金应于本合同签订之日起日内支付,以后各期租金应于每期开始后的日内支付。
2.3甲方应提供合法的收款账户信息,账户信息详见附件二。
第三条押金
3.1乙方应向甲方支付押金人民币元(大写:元整),作为乙方履行本合同义务的保证。
3.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户,账户信息详见附件二。
3.3在租赁期届满或合同提前终止时,若乙方无违约行为,甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第四条租赁物的使用
4.1乙方承诺租赁该写字楼用于(用途),未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变租赁物的用途。
4.2乙方应合理使用租赁物及内部设施,因乙方使用不当导致租赁物或设施损坏的,乙方应承担维修或赔偿责任。
4.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品,不得从事非法活动,不得扰民或违反公共秩序。
4.4乙方应遵守物业管理规定,按时支付物业管理费及相关费用。
第五条租赁物的维护与修缮
5.1租赁期间,租赁物的日常维护由乙方负责,费用由乙方承担。若乙方无法自行修复,可书面通知甲方,甲方在收到通知后日内进行repairs。
5.2甲方负责租赁物的结构安全及外部主体的维护,费用由甲方承担。
5.3因甲方原因导致租赁物无法正常使用,甲方应承担相应的责任,并减免乙方相应的租金。
第六条变更与解除
6.1经双方协商一致,可以书面形式解除本合同。
6.2若乙方需提前退租,应提前日以书面形式通知甲方,并支付相当于个月租金的违约金。
6.3若甲方需提前收回租赁物,应提前日以书面形式通知乙方,并退还乙方已支付的押金及未使用的租金。
第七条违约责任
7.1乙方未按约定支付租金或押金超过日的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
7.2乙方擅自改变租赁物用途或从事非法活动的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿造成的损失。
7.3甲方未按约定提供租赁物或违反本合同约定导致乙方无法正常使用租赁物的,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿造成的损失。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协
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