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2025电梯维护、维保规定合同

本合同由以下双方于年月日在（填写地点）签订：

甲方：（填写甲方名称），统一社会信用代码：，地址：，法定代表人：，联系方式：。

乙方：（填写乙方名称），统一社会信用代码：，地址：，法定代表人：，联系方式：。

鉴于甲方需要对名下所有电梯设备进行定期维护和保养，乙方具备相应的资质和能力提供电梯维护保养服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下合同：

第一章总则

第一条本合同是为了明确甲方和乙方在电梯维护保养服务中的权利和义务，确保电梯设备的安全运行，保障人民群众的生命财产安全，维护双方的合法权益。

第二条本合同适用于甲方名下所有电梯设备的日常维护、定期检查、维修保养及其他相关服务。

第三条本合同自签订之日起生效，有效期至年月日。合同期满后，双方可协商续签。

第二章服务范围与内容

第四条乙方负责甲方所有电梯设备的日常维护、定期检查、维修保养及其他相关服务。具体服务范围包括但不限于以下内容：

日常维护：包括电梯设备的清洁、润滑、检查和调整，确保设备正常运行。

定期检查：按照相关法律法规和行业标准，定期对电梯设备进行安全检查，发现问题及时处理。

维修保养：对电梯设备进行预防性维修和针对性维修，确保设备安全性和可靠性。

紧急维修：在接到甲方报修通知后，乙方应立即响应并安排专业人员到场处理，确保设备尽快恢复正常使用。

第五条乙方应根据电梯设备的具体情况，制定科学合理的维护保养计划，并提前通知甲方确认。

第六条乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范进行维护保养工作，确保电梯设备的安全性能符合要求。

第七条乙方应配备专业技术人员和必要的工具、设备，确保服务质量达到合同约定的标准。

第三章双方权利与义务

第八条甲方的权利与义务：

甲方应按时支付合同约定的维护保养费用。

甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于提供电梯设备的技术资料、安排相关人员配合乙方工作。

甲方应遵守电梯设备的操作规程，不得要求乙方进行超出设备设计范围的使用。

甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并在发现服务不符合约定标准时，要求乙方及时整改。

第九条乙方的权利与义务：

乙方有权要求甲方按时支付合同约定的维护保养费用。

乙方应按照合同约定，按时完成电梯设备的维护保养工作，确保服务质量符合约定标准。

乙方应严格遵守国家相关法律法规，不得因维护保养工作给甲方或第三方造成损失。

乙方应建立完善的售后服务体系，及时处理甲方的报修请求和投诉。

第四章服务质量与验收

第十条乙方提供的维护保养服务应符合以下标准：

符合国家相关法律法规、行业标准和技术规范。

符合电梯设备的使用说明书和manufacturer的要求。

维护保养记录应详细、准确，并经甲方确认后存档。

第十一条甲方有权对乙方提供的服务进行验收，并在验收合格后签字确认。若甲方对服务有异议，应在收到乙方提供的服务记录后书面通知乙方，乙方应在收到通知后5个工作日内进行整改。

第十二条乙方应定期向甲方提供维护保养工作报告，报告内容包括但不限于服务次数、服务内容、发现问题及处理情况等。

第五章服务费用与支付方式

第十三条本合同项下的维护保养费用为人民币元/年（大写：元整），具体支付方式如下：

甲方应在本合同签订后日内支付合同总额的50%，即人民币元。

余下50%费用应在年月日前支付完毕。

第十四条若因乙方服务不达标导致甲方需要另行委托第三方进行维修的，乙方应承担相关费用。

第十五条乙方应开具合法有效的发票，甲方应在收到发票后日内完成核验并支付相应费用。

第十六条若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，由此造成的损失由甲方自行承担。

第十七条若因乙方服务不达标导致电梯设备停运，乙方应免除期间的维护保养费用。

第十八条合同履行期间，若因政策调整或乙方成本上升导致服务费用需要调整的，双方应另行协商。

第六章不可抗力

第十九条因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任。