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2025年资产评估师职业资格考试真题模拟卷：资产评估实务操作与政策法规试题解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本题型共10题，每题1分，共10分。每题只有一个正确答案，请将代表正确答案的字母填写在答题卡相应位置。)

1.根据资产评估法，资产评估机构从事证券、期货等评估业务，注册资本最低限额为人民币（）万元。

A.300

B.500

C.800

D.1000

2.在运用市场法评估某宗房地产价值时，选取了三个可比案例，其交易价格分别为8000元/平方米、9000元/平方米和7500元/平方米。若采用简单算术平均法确定比准价值，不考虑其他修正因素，该宗房地产的初步比准价值约为（）元/平方米。

A.8167

B.8333

C.8000

D.7833

3.采用收益法评估企业价值时，预测未来收益所依据的时间段通常被称为（）。

A.前瞻期

B.稳定期

C.过渡期

D.基准期

4.评估一台使用年限为5年的机器设备，在确定其成新率时，主要考虑的因素不包括（）。

A.设备的实际运行状态

B.设备的原始购置价格

C.设备的维修保养记录

D.设备的技术更新换代情况

5.对于评估对象为商标权的资产评估，确定其剩余经济寿命时，通常需要考虑的主要因素是（）。

A.商标的法律保护期限

B.商标的实际使用年限

C.市场对该商标的需求变化

D.商标的注册费用

6.采用成本法评估某项无形资产时，其评估值通常不应高于（）。

A.该无形资产的现行重置成本

B.该无形资产带来的未来超额收益的折现值

C.该无形资产的预期变现净值

D.该无形资产的账面净值

7.在资产评估报告中，关于评估假设和限制条件的说明，其主要目的是（）。

A.证明评估结果的绝对准确性

B.明确评估人员承担的责任范围

C.提高评估报告的文学性

D.简化评估报告的编写过程

8.根据资产评估基本准则，资产评估机构在承接评估业务时，首先需要履行的程序是（）。

A.签订评估业务约定书

B.确定评估方法

C.收集评估资料

D.独立分析判断

9.评估某公司股权价值时，如果采用市场法，通常需要选取可比公司，并进行分析比较的指标可能包括（）。

A.每股收益

B.股东权益比率

C.现金流量

D.以上所有指标

10.在资产评估过程中，评估人员对评估对象进行调查、核实，收集相关资料，并形成评估工作底稿，这一环节属于（）。

A.评估方法选择

B.评估程序执行

C.评估模型构建

D.评估结果报告

二、多项选择题（本题型共5题，每题2分，共10分。每题有两个或两个以上正确答案，请将代表正确答案的字母填写在答题卡相应位置。多选、错选、漏选均不得分。)

11.资产评估法规定，资产评估机构及其评估专业人员应当遵循的原则包括（）。

A.独立性

B.客观性

C.公正性

D.财利性

E.稳健性

12.运用市场法评估资产时，对可比案例进行修正的内容可能包括（）。

A.交易时间差异修正

B.交易方式差异修正

C.评估对象自身条件差异修正

D.市场环境差异修正

E.评估人员经验差异修正

13.评估机器设备成新率时，常用的观察方法包括（）。

A.外观观察

B.功能测试

C.技术参数测定

D.参照同类资产运行状况

E.核对设备台账

14.影响商标权评估价值的因素可能包括（）。

A.商标的知名度

B.商标的注册情况

C.商标使用的范围和效果

D.相关产品的市场前景

E.商标的法律保护期限

15.资产评估报告应当包括的主要内容有（）。

A.评估机构及评估人员信息

B.评估目的、评估对象、评估范围

C.评估基准日与评估期间

D.评估假设与限制条件

E.评估结论及其详细计算过程

三、简答题（本题型共4题，每题5分，共20分。请根据题目要求，简要回答问题。)

16.简述资产评估机构申请从事证券、期货相关评估业务需要满足的条件。

17.简述运用收益法评估资产价值时，预测未来收益应