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2025农村土地流转合同示范文本

本合同由以下甲乙双方于年月日在省市县乡村组自愿签订：

甲方（流出方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系方式：

邮政编码：

乙方（流入方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系方式：

邮政编码：

鉴于甲方拥有承包经营权的土地依法可以进行流转，乙方愿意承包经营甲方流转的土地，双方依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方的基本信息

甲方是土地承包经营权的合法所有人，拥有对该土地的承包经营权和流转权。

乙方是具有农业经营能力的自然人，自愿承包经营甲方流转的土地。

第二条土地流转的基本情况

土地名称：

坐落位置：

面积：亩

土地用途：

流转方式：（包括但不限于转包、出租、入股等方式）

第三条土地流转的期限

土地流转期限为年，自年月日起至年月日止。

双方同意，在土地流转期限届满前个月内，甲乙双方可协商续签合同事宜。

第四条双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

权利：

（1）甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地的用途或进行非法活动。

（2）甲方有权收取土地流转费用，具体金额和支付方式详见本合同第五条的约定。

（3）甲方有权在土地流转期限届满后收回土地，并要求乙方恢复土地原状或进行合理补偿。

义务：

（1）甲方应当协助乙方办理土地流转的相关手续，包括但不限于备案、变更登记等。

（2）甲方不得在合同有效期内擅自收回土地或阻止乙方正常经营。

（二）乙方的权利和义务

权利：

（1）乙方有权在流转的土地上进行农业生产经营，包括种植、养殖、农业设施建设等，但不得违反国家法律法规和合同约定。

（2）乙方有权依法转包、出租、转让土地承包经营权，但需提前书面通知甲方并取得甲方的同意。

（3）乙方有权要求甲方提供必要的协助，确保土地流转的合法性。

义务：

（1）乙方应当按时足额支付土地流转费用，并按照合同约定的用途使用土地。

（2）乙方不得在土地上进行违法活动，不得擅自改变土地用途或进行破坏性经营。

（3）乙方应当爱护土地，合理利用土地资源，防止土地荒芜或退化。

第五条土地流转费用及支付方式

流转费用标准：

乙方每年支付甲方土地流转费用为人民币元（大写：元整）。

支付方式：

（1）乙方可以选择以下方式支付土地流转费用：

①一次性支付：乙方在合同签订后日内一次性支付全部流转费用。

②分期支付：乙方在流转期限内每年支付一次流转费用，支付时间为每年的月日前。

支付地点：

双方约定的支付地点为：。

发票开具：

甲方收到流转费用后，应当向乙方提供合法有效的收款凭证。

第六条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：

（1）乙方擅自改变土地用途或进行非法活动的；

（2）乙方连续个月未支付土地流转费用的；

（3）乙方严重违反合同约定的义务，导致土地无法继续流转的。

有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：

（1）甲方擅自收回土地或阻止乙方正常经营的；

（2）因不可抗力导致土地无法正常使用的。

第七条违约责任

乙方未按约定支付土地流转费用的，应当按照未支付部分的%向