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房地产行业（房地产投资数据分析表）

年份（年）

地区

投资总额（亿元）

新增房地产项目数

平均项目投资额（万元）

投资回报率

土地购置成本占比

开发周期（月）

住宅销售面积（万平米）

住宅销售价格（元/平米）

销售回款占比

平均贷款利率

预计开盘时间

2019

华东

56

150

823.5

15%

50%

24

1200

10000

60%

4.5%

2021.06

2020

华北

98765

100

988.7

12%

45%

22

1100

9500

4.8%

2022.07

2021

华南

112233

180

632.5

10%

40%

30

1300

10500

70%

5.0%

2023.05

2022

西南

666777

120

8%

35%

25

1000

9000

65%

5.2%

2024.04

表格说明：

表格用于记录和分析房地产行业投资数据。

年份列：记录数据的年份。

地区列：记录数据的地区名称。

投资总额列：记录该地区当年房地产总投资额。

新增房地产项目数列：记录该地区当年新增的房地产项目数量。

平均项目投资额列：记录每个项目的平均投资额。

投资回报率列：记录该地区房地产投资的平均回报率。

土地购置成本占比列：记录土地购置成本在总投资中的占比。

开发周期列：记录房地产项目从开发到开盘的平均时间（月）。

住宅销售面积列：记录该地区当年住宅销售的面积总和。

住宅销售价格列：记录该地区住宅的平均销售价格。

销售回款占比列：记录销售回款占总投资额的比重。

平均贷款利率列：记录该地区房地产投资的平均贷款利率。

预计开盘时间列：记录预计项目开盘的时间。

备注：

数据需根据实际情况填写，表格内容可根据需要进行调整和补充。

表格中的数据为示例数据，实际情况可能有所不同。

年份

地区

投资额（亿元）

项目数量

平均投资额（万元）

投资回报率（%）

土地成本占比（%）

开发周期（月）

住宅销售面积（万平米）

住宅均价（元/平米）

销售回款率（%）

贷款利率（%）

开盘时间

2023

东部

150,000

200

750

12

45

28

1,200

12,000

65

4.5

202409

2023

南部

120,000

180

665

11

40

27

1,300

11,500

70

4.8

202412

2023

西部

100,000

160

625

10

35

26

1,100

10,500

60

5.0

202503

2023

北部

130,000

190

684

13

50

29

1,150

12,500

68

4.3

202506

表格说明：

年份：表示数据统计的年份。

地区：表示房地产投资所在的区域。

投资额（亿元）：表示该地区当年的房地产总投资额。

项目数量：表示该地区当年新开工的房地产项目数量。

平均投资额（万元）：表示每个房地产项目的平均投资额。

投资回报率（%）：表示该地区房地产项目的平均投资回报率。

土地成本占比（%）：表示土地购置成本在总投资中的占比。

开发周期（月）：表示房地产项目从开工到开盘的平均开发周期。

住宅销售面积（万平米）：表示该地区当年住宅的销售总面积。

住宅均价（元/平米）：表示该地区住宅的平均销售价格。

销售回款率（%）：表示销售回款占总投资额的比率。

贷款利率（%）：表示该地区房地产项目的平均贷款利率。

开盘时间：表示预计房地产项目开盘的日期。

年份

城市

投资总额（亿元）

新增项目数量

成交面积（万平方米）

成交均价（元/平方米）

投资回报率（%）

销售率

土地成本占比

开发周期（月）

2023

北京

300

50

500

50,000

15

80%

40%

24

2023

上海

280

45

450

48,000

12

75%

38%

26

2023

广州

250

30

400

45,000

14

85%

42%

27

2023

深圳

220

40

380

16

90%

45%

28

2023

成都

200

35

350

40,000

13

70%

37%

25

表格说明：

年份：表示该数据对应的年份。

城市：表示房地产投资活动的城市。

投资总额（亿元）：表示该城市年度房地产总投资总额。

新增项目数量：表示该城市年度新增房地产项目的数量。

成交面积（万平方米）：表示该城市年度房地产销售的总面积。

成交均价（元/平方米）：表示该城市年度房地产销售的平均价格。

投资回报率（%）：表示该城市年度房地产投资的平均回报率。

销售率：表示该城市年度房地产销售面积占总成交面积的比例。

土地成本占比：表示土地购置成本在总投资中的比例。

开发周期（月）：表示该城市房地产项目的平均开发周期，从开工到项目完成的月数。