2025年土地使用权抵押合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年土地使用权抵押合同范本

合同编号：

抵押权人（债权人）：（以下简称甲方）

抵押人（债务人）：（以下简称乙方）

鉴于甲方为保障其债权的实现，乙方愿意以其合法取得的土地使用权作为抵押物，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一章总则

第一条合同双方

甲方：（以下简称抵押权人）

乙方：（以下简称抵押人）

第二条合同目的

甲方为确保其债权的实现，乙方以其合法取得的土地使用权作为抵押物，为债务的履行提供担保。

第三条合同依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定，具有法律约束力。

第二章抵押物

第四条抵押物描述

抵押物为乙方合法取得的土地使用权，位于，土地面积为平方米，土地使用权证号为。

第五条抵押物权属

乙方保证其对抵押物拥有完全的处分权，且抵押物不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

第六条抵押物评估

双方同意，抵押物的价值为人民币元（大写：）。若需进行评估，评估费用由乙方承担。

第三章抵押贷款

第七条抵押贷款金额

甲方同意向乙方提供贷款人民币元（大写：）。

第八条抵押贷款用途

乙方承诺将贷款用于，并按约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

第九条抵押贷款期限

贷款期限为年，自年月日起至年月日止。

第十条抵押贷款利率

贷款利率为%（年利率），按方式计算利息。

第四章权利与义务

第十一条抵押权人的权利

有权监督乙方贷款的使用情况，要求乙方定期提供财务报表及相关资料；

有权在乙方未按期还款时，依法处分抵押物以实现债权；

有权要求乙方按时支付利息及其他相关费用；

有权在抵押物价值不足以清偿债务时，要求乙方提供其他担保。

第十二条抵押人的义务

乙方应按期偿还贷款本金及利息；

乙方应妥善保管抵押物，不得转让、出租、赠与或以其他方式处分抵押物，除非经甲方书面同意；

乙方应承担抵押物的维护、保险等费用，确保抵押物完好无损；

乙方应按照甲方的要求提供相关资料，并配合甲方对抵押物的调查和评估。

第十三条抵押权的实现

若乙方未按期偿还贷款本金或利息，甲方有权依法处分抵押物，包括但不限于拍卖、变卖或其他方式；

抵押物的处分所得优先用于清偿贷款本金及利息，剩余部分归乙方所有，不足部分由乙方承担。

第五章抵押登记

第十四条抵押登记

双方应共同办理抵押物的抵押登记手续，所产生的费用由乙方承担。

第十五条抵押权的转让

甲方有权将其在本合同项下的权利转让给第三人，但需提前书面通知乙方。

第六章违约责任

第十六条乙方的违约责任

若乙方未按期偿还贷款本金或利息，每日应支付违约金元；

若乙方未按约定用途使用贷款，应向甲方支付贷款金额%的违约金；

若乙方未按期办理抵押登记手续，应向甲方支付违约金元。

第十七条甲方的违约责任

若甲方未按约定发放贷款，影响乙方正常经营，应向乙方支付违约金元。

第七章争议解决

第十八条争议解决

本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

第十九条合同的变更与解除

本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；

未经对方书面同意，任何一方不得单方面解除本合同。

第二十条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二十一条其他约定

双方约定的其他事项：。

甲方（抵押权人）：

签字（盖章）：

日期：

乙方（抵押人）：

签字（盖章）：

日期：

见证人：

签字：