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标准简洁租房合同范本下载

在房屋租赁市场中，一份规范、清晰的租房合同是保障出租方与承租方合法权益的重要依据。它不仅能明确双方的权利与义务，更能在发生纠纷时提供有效的法律支持。本文旨在提供一份标准且简洁的租房合同范本，并附上关键注意事项，希望能为您的租赁交易带来便利。

一、签订租房合同前的注意事项

在正式签署合同前，双方均应对以下事项进行充分确认与沟通，以避免后续不必要的麻烦：

1.身份核实：出租方需出示有效的房屋所有权证明或能证明其有权出租该房屋的文件（如委托书），承租方则需提供合法的身份证明。

2.房屋状况：承租方应仔细检查房屋实际状况，包括墙面、地面、门窗、水电设施、家具家电等是否完好，并可将检查结果列入合同附件或另行签署《房屋交接清单》，明确水、电、燃气等表具的底数。

3.租金与押金：明确租金金额、支付方式（如月付、季付）、支付周期及具体付款日期。押金的金额、退还条件及方式也需清晰约定。

4.租赁期限：确定准确的租赁起止日期。

5.违约责任：双方应协商一致并明确违约情形及相应的违约责任，例如逾期支付租金的违约金计算方式，提前退租的处理办法等。

二、标准简洁租房合同范本

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________号________________________室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋的建筑面积约为________________________平方米（最终以房产证或实际测量为准）。

3.该房屋的户型为：_______室_______厅_______卫。

4.该房屋的用途为：□住宅□办公□商业（请勾选，乙方承诺仅按勾选用途使用该房屋，未经甲方书面同意不得擅自改变用途）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币____________元（大写：________________________元整）。

2.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付（请勾选）。

3.乙方应于每_______（月/季/半年/年）的_______日前向甲方支付下一期租金。

首次租金应于本合同签订之日起_______日内支付给甲方。

4.甲方指定收款账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

（或：以现金方式支付，甲方出具收据）。

第四条押金（履约保证金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，押金金额为人民币____________元（大写：________________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应缴费用、办妥退租手续后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第五条其他费用

租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、电视收视费、网络通讯费等）由_______方