2025年大中华区写字楼供应-需求前沿趋势报告.pdfVIP

写字楼供应/需求

大中华区甲级写字楼

摘要报告介绍现状概览

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大中华区甲级写字楼七大北京

未来趋势写字楼市场写字楼前沿趋势

目录上海深圳广州

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2025大中华区写字楼供应

需求前沿趋势

成都香港台北

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要点总结业务联系人大中华区研究部联系人

333435

北京上海深圳广州

供应供应供应供应

2024年,北京全市甲级写字楼市场2024年至2025年上半年,上海甲级2024年至2025年上半年,深圳甲级2024年至2025年上半年,全市共

新增供应达27.3万平方米,较2023写字楼市场迎来约134万方的优质办写字楼迎来51.6万平方米的新增供应,有8个新项目合计44.2万平方米甲

年下降55%,为近十年来最低。公空间,56%的面积位于新兴商圈。全市总存量达到860.5万平方米。新级写字楼交付入市。其中,受部分

2025年上半年,北京全市甲级写字增供应分布于前海、罗湖和福田。项目延期交付影响,2024年供应节

楼市场无新增供应入市,甲级写字需求奏较上年明显放缓2025年上半年,

楼市场总存量维持在1,368万平方米。过去6个季度,上海甲级写字楼录得需求国际金融城建设进度的加快,推动

平均季度净吸纳量为13.2万平方米。2024年全市