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2024年商品房房屋出租合同

商品房房屋出租合同1

转租人（以下简称甲方）：

受转租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法及相关法律;去规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和

诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的门面转租给乙方使用、收益，由乙方向

甲方支付租金等事宜订立本合同。

一、转租门面情况

1、甲方依法承租的门面座落于由甲方将上述承租门面全部转租给乙

方使用、收益，且甲方须已征得房产所有人同意，如在此问题上出现异议，责任由甲方承担。该

门面的建筑面积共计一平方米。

2、该门面现有装修、装饰、附属设施和设备由甲方全部无偿提供给乙方使用。门面装修、

装饰、附属设施和设备状况由甲、乙双方在本合同附件中予以明确，作为甲方向乙方交付该门面

和乙方在本合同转租期满向甲方交还该门面时的验收依据。

二、转租期限及交付日期

1、甲、乙双方约定，甲方于一年_月_日前向乙方交付该门面。转租期为一个月。自_年_

月_日起至_年_月_日止，甲方保证该转租期限未超出甲方与房产所有人的租赁合同租期。

2、转租期满，甲方有权收回该门面，乙方应如期返还。在甲方与房产所有人租赁合同约定

的期限内，乙方需继续承租该门面的，在同等条件下，乙方有优先续租权，但是乙方应于转租期

届满前一个月向甲方提出续租书面要求，由双方另行协商续租事宜。

三、租金

1、数额：甲、乙双方约定，该门面每月租金为人民币一元，租金总计为人民币一元。（大

写：元整）。该门面租金_（年/月）内不变。自第一（年/月）起，双方可协商对租金进行调

整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

2、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。甲方收到租金后应开具收款凭证给乙方。如乙方

逾期支付租金超过一日，每逾期一日，甲方有权按所欠费用款项的1%。收取滞纳金。

3、乙方支付租金的方式：（现金/卡付/其他）。

四、双方责任

1、由甲方依约将门面及附属设施按时完整的交付乙方使用。

2、在转租期内，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应通知甲方;由甲方按租赁

合同的约定，在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲

方负责承担。

3、乙方应合理使用并爱护该门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门

面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修，

费用由乙方承担。

4、转租期内，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或

出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因

乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

5、在转租期内，出租人需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有知乙方的义务。

具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定.

6、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的

约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。合

同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。

7、在转租期内，甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料，协助乙方办理工商、税务、

卫生、消防等手续。

8、在转租期内，转租,口面的税费由甲方负责，乙方使用该门面所发生的水、电、气、物业

管理、通讯等费用由乙方承担。

9、在转租期内，乙方再转租门面须事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人

的同意。

10、租赁期满后，乙方应在一周