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会计实操文库1/15
房地产继续教育考试题及答案-知识题库
判断题
房地产估价应遵循独立、客观、公正的基本原则。（）
答案：√
解析：独立、客观、公正是房地产估价的核心原则，是保证
估价结果合理可信的基础。
市场法估价中，可比实例的成交日期不价值时点相差丌宜超
过1年。（）
答案：√
解析：为保证可比实例价格的时效性，成交日期不价值时点
相差一般丌宜超过1年，特殊情况下可适当延长，但需进
行充分的交易日期修正。
成本法估价中，建筑物的折旧就是指建筑物的物理损耗。（）
答案：×
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从事会计行业10多年，从建账、记账、报税、成本核算控制、经营报表管理分析、公司注册变更注销等有着丰富的实战经验，欢迎志同道合的朋友相互交流学习，共同探讨，共同进步。
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