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第1篇
合同编号：_______
甲方（出租方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供的房屋内灯具的维修及更换事宜，达成如下协议：
一、灯具维修及更换范围
1.本合同所指灯具包括房屋内所有照明灯具，包括但不限于吊灯、吸顶灯、台灯、落地灯等。
2.乙方在租赁期间内，如因使用不当或其他原因导致灯具损坏，甲方应负责维修或更换。
二、维修及更换标准
1.甲方应保证维修或更换的灯具质量符合国家相关标准，并确保其安全、实用。
2.维修或更换的灯具应与原灯具型号、品牌、规格相匹配。
三、维修及更换流程
1.乙方发现灯具损坏后，应及时通知甲方，并提供损坏情况说明。
2.甲方在接到乙方通知后，应在合理期限内对损坏的灯具进行维修或更换。
3.甲方在维修或更换灯具过程中，应确保不影响乙方的正常生活和工作。
四、费用承担
1.维修或更换灯具产生的费用，除因乙方故意损坏灯具外，均由甲方承担。
2.因乙方故意损坏灯具导致的维修或更换费用，由乙方承担。
五、其他约定
1.乙方在使用灯具过程中，应遵守相关安全规定，不得擅自拆卸、改装灯具。
2.乙方应爱护房屋内的灯具，不得故意损坏。
3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或双方另有约定之日止。
4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
备注：
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2.本合同如有修改，以双方签字（或盖章）的修改文本为准。
3.本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第2篇
合同编号：________
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”）过程中，因更换和维修灯具事宜达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.租赁房屋位于_________，房屋结构为_________，房屋面积为_________平方米。
2.租赁房屋内的基本设施包括但不限于：_________。
二、灯具更换及维修事宜
1.乙方在租赁期间，如需更换租赁房屋内的灯具，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行更换。
2.灯具更换应选择符合国家标准的品牌和规格，确保安全、实用。
3.乙方更换灯具后，应及时将更换情况告知甲方，并支付相应的更换费用。
4.如租赁房屋内的灯具出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_________个工作日内进行维修。
5.维修费用由以下方式承担：
（1）因乙方使用不当导致的灯具损坏，维修费用由乙方承担；
（2）因灯具本身质量问题导致的损坏，维修费用由甲方承担；
（3）因不可抗力导致的灯具损坏，维修费用由双方协商解决。
6.甲方在维修过程中，应尽量选择与原灯具品牌、规格相同的配件，确保维修后的灯具性能。
三、违约责任
1.甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：
（1）未在约定的时间内进行灯具维修的；
（2）维修过程中造成租赁房屋或灯具损坏的；
（3）未经乙方同意更换灯具的。
2.乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：
（1）未经甲方同意更换灯具的；
（2）故意损坏租赁房屋内灯具的；
（3）未按时支付灯具更换和维修费用的。
四、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
五、其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________________
乙方（签字）：________________________
签订日期：________________________
附件：
1.灯具更换申请表
2.灯具维修申请表
注：本合同模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行
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