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租地转让合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，就甲方将土地使用权转让给乙方事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、转让土地基本情况

本合同项下转让的土地位于__________________，土地面积共计______平方米，土地用途为__________________，土地性质为__________________，土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、土地现状

转让土地现状包括但不限于土地上的建筑物、构筑物、附属设施等，具体情况详见附件一《土地现状清单》。乙方确认已充分了解并接受土地现状，并保证按现状受让。

二、转让价格及支付方式

1、转让价格

经双方协商一致，本合同项下转让土地的转让价格为人民币______元整（大写：__________________元整）。

2、支付方式

乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付转让价款______元作为定金，剩余转让价款______元于____年____月____日前支付完毕。

3、支付账户

甲方指定收款账户如下：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

三、双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方保证其对转让土地拥有合法、完整的所有权或处分权，并已取得所有必要的前置审批手续，保证转让行为不违反任何法律法规或相关约定。

2、甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，并承担相关税费。

3、甲方应向乙方提供与转让土地相关的全部文件和资料，并保证其真实性、合法性、有效性。

4、甲方应保证在合同履行过程中，不会设置任何权利负担或限制，影响乙方的使用权。

（二）乙方的权利义务

1、乙方应按照合同约定支付转让价款，并按时办理土地使用权变更登记手续。

2、乙方应自行承担因土地使用权转让产生的相关费用，包括但不限于税费、评估费、登记费等。

3、乙方应保证按土地用途合理利用土地，并遵守国家及地方有关土地管理的法律法规。

4、乙方在土地使用权转让前，不得擅自改变土地现状，不得进行任何可能损害甲方权益的活动。

四、土地交付

1、交付时间：甲方应于____年____月____日前将转让土地交付给乙方。

2、交付方式：甲方应配合乙方办理土地使用权变更登记手续，并将土地钥匙、相关文件等一并移交乙方。

3、交付地点：__________________。

4、交付费用：土地交付过程中产生的相关费用由____方承担。

五、违约责任

1、若甲方未能按时交付土地或交付的土地不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金数额为转让价款的____%，并承担乙方因此遭受的损失。

2、若乙方未能按时支付转让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为转让价款的____%。

3、若因甲方原因导致乙方无法按时办理土地使用权变更登记手续，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____机关备案____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：