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2025年公寓租赁合同样本

公寓租赁合同书

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就公寓租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物描述

甲方同意将位于市区路号号楼室的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物基本情况如下：

建筑面积：平方米

房屋用途：（居住/办公）

房屋权属：甲方拥有该房屋的权利（所有权/使用权），并持有相关权属证明（见附件一）

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）

租金支付方式：（银行转账/现金）

乙方应于每月日前支付当月租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保证乙方履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且退房手续办理完毕，甲方应全额退还押金（不计利息）。

甲方不得将押金挪作他用，否则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应确保租赁物的合法性，拥有出租该房屋的权利。

甲方应保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付时提供相关使用说明及钥匙。

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活或工作。

乙方权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并承担日常维修费用。

乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法活动，不得存放危险物品。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、物业费、垃圾费等由乙方承担。

租赁期间，房屋的日常维修费用由乙方承担，房屋主体结构的维修费用由甲方承担。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或部分转租给他人。

甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面协议，并将协议副本提供给甲方备案。

第八条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a.乙方逾期支付租金超过日的；

b.乙方擅自改变房屋用途或转租的；

c.乙方利用租赁物进行违法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

a.甲方未按约定交付租赁物的；

b.甲方提供的租赁物存在重大缺陷，影响乙方正常使用或安全的；

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

乙方逾期支付租金的，应每日按逾期金额的‰支付违约金。

因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还，且乙方应支付甲方相当于个月租金的赔偿金。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同附件与合同正文具有同等法律效力。

本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第十二条文本份数

本合同一式份，甲