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2025年国有土地使用权租赁合同（HF--）

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为国有土地使用权的合法所有权人，乙方希望租赁该土地用于用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方出租给乙方的土地位于（以下简称“租赁土地”），土地面积为平方米，土地使用权证编号为。

1.2该租赁土地的用途为，乙方承诺仅将该土地用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，经双方协商一致，可在本合同到期前个月内续签书面租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：

基本租金：元/平方米/年，年租金总额为元，即人民币元整；

租金每年递增%，递增部分自第年开始适用。

3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每个开始后的个工作日内支付租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况，确保乙方按照合同约定使用土地。

4.1.2甲方应确保租赁土地的合法性，提供与租赁土地相关的权属证明文件，并协助乙方办理相关手续。

4.1.3甲方不得在租赁期间内将租赁土地租赁给第三方，或以其他方式妨害乙方的使用权。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权在租赁土地上开展约定的用途，并享有合法的使用权。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.3乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

4.2.4乙方应负责租赁土地的日常维护，防止土地闲置或荒废。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定时间支付租金的，应按未付租金部分的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.2乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

5.3甲方未按约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第六条争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商延期履行或终止合同。

7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

8.3本