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工程竣工验收会议资料模版

引言

工程竣工验收是工程项目建设周期的最后一道关键程序，是对工程建设成果的全面检验，也是工程项目由建设阶段转入使用或运营阶段的重要标志。为确保验收工作的顺利、规范进行，充分保障工程质量与相关各方权益，特制定本工程竣工验收会议资料模版。本模版旨在为相关单位提供一套相对完整、条理清晰的资料准备指引，具体项目在使用时，可根据工程性质、规模及地方主管部门要求进行适当调整与补充。

一、工程竣工验收申请报告

由建设单位向负责验收的主管部门或验收委员会提交。主要内容应包括：

*工程基本信息（项目名称、建设地点、立项批复文号、建设规模、主要功能、结构类型等）；

*工程建设概况（各参建单位名称、合同履约情况、主要工程量完成情况）；

*工程各专项验收及功能性检测情况；

*工程质量评定情况及自评结论；

*竣工资料整理情况；

*申请竣工验收的理由及请求。

二、工程概况及完成情况报告

由施工单位或建设单位牵头编制，向验收组汇报。主要内容应包括：

*工程立项背景、建设必要性及主要建设内容；

*工程设计、施工、监理等单位的招标与合同签订情况；

*工程开、竣工日期，主要形象进度节点完成情况；

*工程主要技术指标、工艺特点及实际达到的水平；

*工程变更及执行情况说明；

*工程投资完成情况及主要经济技术指标分析。

三、工程建设批准文件及相关许可证明

需整理齐全，以备查验。主要包括：

*项目建议书批复文件、可行性研究报告批复文件；

*初步设计批复文件或施工图设计审查合格书；

*建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；

*建筑工程施工许可证（或开工报告批准文件）；

*消防、环保、人防等专项审批或许可文件；

*其他必要的批准文件或证明材料。

四、工程技术资料

（一）施工管理资料

*施工组织设计或施工方案及审批记录；

*施工现场质量管理检查记录；

*开工报告及审批记录；

*竣工报告。

（二）质量控制资料

*原材料、半成品、构配件出厂合格证及进场检验（试验）报告；

*施工试验记录及见证检测报告（如混凝土试块、砂浆试块、钢筋连接等）；

*隐蔽工程验收记录及影像资料；

*分项、分部工程质量验收记录；

*结构实体检验记录。

（三）安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

*建筑物垂直度、标高、全高测量记录；

*屋面淋水试验记录、地下室防水效果检查记录；

*有防水要求的地面蓄水试验记录；

*管道压力试验记录；

*电气设备绝缘测试记录、接地电阻测试记录；

*系统试运行记录（如给排水、采暖、通风空调、消防、智能化等系统）；

*单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录。

（四）分包单位资质及分包工程资料

*分包单位资质证书、营业执照复印件；

*分包合同；

*分包工程施工技术资料。

（五）竣工图

*全套竣工图，应完整、准确、清晰，与工程实体相符，并加盖竣工图章。凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。

五、勘察、设计单位质量检查报告

分别由勘察单位和设计单位出具，应对勘察、设计文件及勘察、设计工作质量进行评价，并对工程是否符合勘察、设计要求提出明确意见。

六、监理单位工程质量评估报告

由监理单位出具，应包括以下主要内容：

*工程概况；

*监理工作概况（监理范围、监理依据、监理组织及实施情况）；

*工程质量评估依据（设计文件、规范标准、合同等）；

*工程质量验收情况（分部分项工程验收、隐蔽工程验收等）；

*工程质量缺陷处理情况；

*工程质量评估结论（是否符合设计及规范要求，是否具备竣工验收条件）。

七、施工单位工程竣工报告（施工总结）及质量保修书

*竣工报告（施工总结）：由施工单位出具，总结工程施工全过程，包括工程概况、施工依据、施工组织与管理、主要施工方法、关键工序控制、工程质量、安全文明施工、合同履约、新技术应用等情况。

*质量保修书：由施工单位出具，明确保修范围、保修期限和保修责任等。

八、专项验收证明文件或准许使用文件

如消防验收意见书、环保验收批复、规划核实意见书、人防工程验收认可文件、特种设备（如电梯、起重机械）验收合格证明等。

九、工程竣工结算资料及审计情况说明（如有）

*工程竣工结算书；

*工程量计算书；

*各项费用计算依据；

*相关的设计变更、现场签证等计价文件；

*审计部门出具的工程竣工结算审计报告（如已完成审计）。

十、工程使用说明书及各项系统操作维护手册

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