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2024年商铺转让出租合同

随着人们法律意识的加强，合同的用途越来越广泛，合同协调着人与人人与事之的关系。

下面是我整理的关于商铺转让出租合同电子版的内容，欢迎阅读借鉴！

商铺转让出租合同篇1

转让方（甲方）：身份证号：

顶让方（乙方）：身汾证号：

房东（丙方）：身份证号：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方运用，建筑面积为平

方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、该店铺的全部权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日

止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租

金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押

金归乙方全部。

三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用，租赁期满

后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元，上述费用

已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得

再向乙方索取任何其他费用。

五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方接着以甲方名义办理

营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与

甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方

无关。

六、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千

分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的百分之十向甲方支付违约

金。甲方应保证丙方同意中方转让店铺，如由于甲方缘由导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲

方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺,

有关补偿归乙方。

八、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的

装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政

建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方

还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未

办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支

付转让费的百分之十的违约金。

九、本合同一式三份，三方各执t分，自三方签字之日起生效。

甲方签字：乙方签字：丙方签字：

日期：日期：日期：

商铺特.上出租合同篇2

转让方（甲方）：身份证号码：

顶让方（乙方）:身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于号的店铺（原为：转让给乙方运用，建筑面积为一同等享有甲

方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、月租金为一元人民币（大写：_）,租金为每月交付一次，并于约定日期交至房东。店铺

转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期

交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，营业设备等动产归乙方

（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。

五、乙方在_年_月一日一次性向甲方支付转让费共计人民币一元，_（大写：_）,上述费

用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（见附件一）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索

取任何其他费用。

六、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但

相关费用由乙方负责;乙方