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2025标准个人房屋租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号：，地址：，联系电话：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号：，地址：，联系电话：。

鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），愿意出租给乙方使用；乙方亦希望承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于省市区路号，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。

1.2该房屋的附属设施包括但不限于：。甲方保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同届满后，双方可协商续签合同，但需在本合同期满前日以书面形式通知对方。若未按时通知，则视为放弃续签权利。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金为含税价格，甲方应提供租金发票。

3.2租金支付方式为（现金/银行转账）。乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，银行账号：。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2在租赁期限届满后，若乙方已履行本合同项下所有义务且无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。若因乙方违约导致押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及押金。

5.1.2甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

5.1.3甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责房屋及附属设施的维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.1.4甲方不得在租赁期内将该房屋转租给第三人，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权按本合同约定使用该房屋，并在租赁期间内对该房屋进行合理维护。若因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用。

5.2.2乙方应按时支付租金及押金，并不得利用该房屋进行非法活动，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自将该房屋转租或转借给第三人。

5.2.3乙方应遵守居住地的法律法规，遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

5.2.4乙方应确保该房屋在租赁期间内的安全使用，防止火灾、盗窃等事故发生。若因乙方原因导致该房屋发生安全事故，乙方应承担相应责任。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2若甲方违反本合同约定，且在收到乙方书面通知后日内未予以改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

6.3若乙方违反本合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未予以改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

6.4因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任