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广州二手房买卖合同必威体育精装版版

合同编号：_______

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房地产出售给乙方，乙方愿意购买甲方房地产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：____________________

1.2房屋坐落位置：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋面积：____________________

1.6土地使用权面积：____________________

1.7土地使用权类型：____________________

1.8土地使用权终止日期：____________________

1.9房屋共有情况：____________________

1.10房屋装修状况：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方房屋，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，于本合同签订之日支付给甲方。

（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，于办理过户手续之日支付给甲方。

2.3甲方应在收到乙方首付款后，将房屋交付给乙方。

三、过户手续

3.1甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产交易管理部门申请办理房屋过户手续。

3.2甲方应协助乙方办理过户手续，并提供以下证件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）房屋所有权证复印件；

（3）土地使用权证复印件；

（4）其他相关证明文件。

3.3乙方应承担过户过程中产生的以下费用：

（1）契税；

（2）印花税；

（3）产权转移登记费；

（4）其他相关费用。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应对房屋进行验收，确认房屋状况符合本合同约定。如有不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

4.3甲方应在交付房屋时，向乙方提供以下资料：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋质量保证书；

（4）其他相关资料。

五、违约责任

5.1甲方如未能按照本合同约定的时间、质量要求交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。

5.2乙方如未能按照本合同约定的时间支付首付款或余款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。

5.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

以下为合同附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方身份证复印件

附件五：其他相关证明文件