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消防设备维护保养操作规定

一、总则

消防设备的维护保养是保障消防安全的重要措施，旨在确保设备在关键时刻能够正常运作。本规定适用于所有消防设备的日常检查、定期维护和应急处理，旨在提高设备使用效率，降低故障率，保障人员生命财产安全。

二、维护保养职责

（一）维护保养责任主体

1.各部门应指定专人负责本区域内消防设备的日常检查和维护。

2.消防设备管理部门负责制定维护计划，监督执行情况。

3.所有员工有义务配合消防设备的维护保养工作，及时报告异常情况。

（二）维护保养周期

1.日常检查：每日对消防设备外观、状态进行快速检查。

2.定期维护：每月对设备进行清洁、润滑、功能测试。

3.年度检修：每年进行全面检修，确保设备性能达标。

三、具体设备维护保养操作

（一）灭火器维护保养

1.日常检查：

(1)检查灭火器压力表是否在绿色区域。

(2)检查喷嘴、软管是否完好，无变形或腐蚀。

(3)确认铅封是否完好，瓶体无锈蚀。

2.定期维护：

(1)每月检查压力是否稳定。

(2)每季度进行一次全面检查，包括重量、阀门等。

(3)每年送专业机构进行检测，确保有效期内。

3.使用后处理：

(1)灭火后检查喷嘴是否堵塞，必要时清理。

(2)若压力不足，及时补充或更换。

（二）消防栓维护保养

1.日常检查：

(1)检查消防栓外观是否完好，无损坏或锈蚀。

(2)确认水压是否正常，接口是否松动。

(3)检查消防水带是否卷紧，无破损。

2.定期维护：

(1)每月进行一次水压测试，确保出水正常。

(2)每季度清理消防栓周围杂物，保持通道畅通。

(3)每年进行一次全面检查，包括阀门、水带等。

（三）应急照明灯维护保养

1.日常检查：

(1)检查应急照明灯是否完好，无破损。

(2)确认电池电量是否充足，指示灯是否正常。

(3)检查安装是否牢固，无松动。

2.定期维护：

(1)每月进行一次功能测试，模拟断电状态。

(2)每季度清洁灯罩，确保光线穿透性。

(3)每年更换老化电池，确保续航时间达标。

（四）火灾报警系统维护保养

1.日常检查：

(1)检查报警器是否正常工作，声音是否清晰。

(2)确认探测器周围无遮挡，无灰尘堆积。

(3)检查线路是否完好，无裸露或破损。

2.定期维护：

(1)每月进行一次模拟报警测试，确认系统响应时间。

(2)每季度清洁探测器，确保灵敏度。

(3)每年进行专业检测，校准系统参数。

四、维护保养记录与报告

（一）记录要求

1.所有维护保养操作需详细记录，包括日期、操作人、检查结果、处理措施等。

2.记录应存档至少三年，以便追溯和审计。

（二）异常报告

1.如发现设备故障或异常，立即停止使用并上报。

2.消防设备管理部门需在24小时内制定维修方案，并跟踪处理进度。

3.重大故障需及时通知专业维修团队，确保问题得到快速解决。

五、培训与考核

（一）培训内容

1.消防设备基本操作与使用方法。

2.常见故障判断与应急处理。

3.维护保养流程与记录规范。

（二）考核方式

1.定期组织实操考核，检验维护保养技能。

2.通过书面测试，评估理论知识掌握程度。

3.考核结果与绩效考核挂钩，确保人员重视。

六、附则

本规定自发布之日起实施，所有部门需严格遵守。消防设备管理部门负责解释和修订，确保制度持续优化。

一、总则

消防设备的维护保养是保障消防安全的重要措施，旨在确保设备在关键时刻能够正常运作。本规定适用于所有消防设备的日常检查、定期维护和应急处理，旨在提高设备使用效率，降低故障率，保障人员生命财产安全。

二、维护保养职责

（一）维护保养责任主体

1.各部门应指定专人负责本区域内消防设备的日常检查和维护。具体职责包括：每日巡查设备状态，清洁设备表面，确保设备存放环境符合要求，并及时上报发现的问题。

2.消防设备管理部门负责制定维护计划，监督执行情况。具体工作包括：制定年度、季度、月度维护计划，组织专业人员进行定期维护，记录维护数据，并定期对各部门的维护工作进行检查。

3.所有员工有义务配合消防设备的维护保养工作，及时报告异常情况。例如，发现设备有损坏、遮挡、无法正常使用等情况，应立即向部门负责人或消防设备管理部门报告。

（二）维护保养周期

1.日常检查：每日对消防设备外观、状态进行快速检查。检查内容包括：灭火器压力表是否正常，消防栓接口是否松动，应急照明灯是否完好，火灾报警器是否有提示灯闪烁等。检查结果应记录在检查表中。

2.定期维护：每月对设备进行清洁、润滑、功能测试。具体操作包括：清洁灭火器喷嘴和软管，检查消防栓阀门是否灵活，润滑应急照明灯的转动部件，测试火灾报警器的响应时间等。

3.年度检修：每年进行全面检修，确保设备性能达标。具体工作包括