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2025房产销售代理合同范本

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

（以下简称“甲方”）

乙方（代理方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

（以下简称“乙方”）

鉴于甲方希望委托乙方代理其房产销售业务，乙方同意接受甲方的委托并提供相关服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的与委托内容

1.1甲方委托乙方代理销售位于（具体地址）的房产项目（以下简称“项目”），项目详细信息如下：

项目名称：

房产类型：（如：住宅、商业、办公等）

总建筑面积：平方米

可售面积：平方米

允许销售面积：平方米

1.2乙方接受甲方委托，负责项目的独家销售代理工作，并按照本合同约定的方式完成销售任务。

1.3甲方保证其对该项目拥有合法的处分权，并提供所有与项目相关的文件、证书及其他必要资料，以确保交易的合法性和有效性。

第二条合同期限

2.1本合同有效期为年，自签订之日起至年月日止。

2.2合同期满后，如双方均无异议，可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

2.3在合同期限内，双方不得单方面终止合同，除非出现本合同约定的解除情形。

第三条销售目标与佣金计算

3.1甲乙双方约定，本项目的销售目标为：在合同期限内实现销售额人民币元（大写：）。

3.2乙方代理销售的房产价格由甲方确定，甲方有权调整价格，但需提前书面通知乙方。

3.3佣金计算方式：

乙方可获得实际售出房产成交额的%作为佣金。

佣金支付方式：以（如：月度、季度）为周期，根据实际销售情况结算。

3.4佣金支付时间：

乙方在每（如：月、季度）结束后日内向甲方提交佣金结算单，甲方需在收到结算单后日内完成支付。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

4.1甲方应向乙方提供项目所需的全部资料，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证等相关证件。

4.2甲方应配合乙方开展销售工作，包括但不限于提供售楼处、销售所需办公设备及其他必要支持。

4.3甲方应按时支付乙方佣金，并承担销售过程中产生的合理费用（如广告费、宣传费等），具体费用由双方另行协商确定。

4.4甲方不得将项目转委托给其他销售代理机构，且在合同期限内不得自行销售或通过其他渠道销售该项目。

乙方的权利与义务：

4.5乙方应制定详细的销售计划，并根据市场情况调整销售策略，确保销售目标的实现。

4.6乙方应组建专业的销售团队，负责项目的宣传推广、客户接待、谈判及合同签订等工作。

4.7乙方应严格按照甲方提供的价格标准进行销售，未经甲方书面同意，不得擅自调整价格。

4.8乙方应妥善处理客户关系，及时向甲方反馈销售进展及客户意见。

第五条知识产权与必威体育官网网址条款

5.1本项目相关的所有宣传资料、设计方案及销售策略的知识产权归甲方所有，乙方未经甲方书面许可，不得擅自使用或向第三方披露。

5.2双方应对在合作过程中获悉的商业秘密、客户信息及其他机密信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

5.3本条款的必威体育官网网址义务在合同终止后仍然有效，期限为年。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除，变更内容需以书面形式确认。

6.2如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，相关损失由双方共同承担。

6.3一方违反本合同约定的义务，导致对方遭受损失的，违约方需赔偿受损方的全部损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协