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2025年土地赠予合同示范文本

土地赠与合同示范文本

本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订：

赠与人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

受赠人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有（地块名称）的土地使用权，并愿意将其无偿赠与乙方，乙方同意接受该土地使用权。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条标的物描述

1.1甲方赠与乙方的土地位于（详细地址），土地总面积为平方米，土地使用权证号为，用途为。

1.2该土地的权属状况如下：

土地所有权性质：

使用权取得方式：

是否存在抵押、质押或其他限制性权利：

1.3该土地的其他相关权利义务，包括但不限于地上建筑物、附着物、地下资源等，均一并随土地使用权转移至乙方。

第二条赠与行为的合法性

2.1甲方对上述土地拥有完整的处分权，且该赠与行为已获得相关权利人的同意，不存在任何法律障碍。

2.2甲乙双方均具有完全民事行为能力，且本合同的签订系双方的真实意思表示。

第三条赠与的条件与义务

3.1甲方承诺，自本合同签订之日起日内，协助乙方完成土地使用权变更登记手续。

3.2甲方承诺，自本合同签订之日起至土地使用权变更登记完成之日止，未经乙方书面同意，不得以任何方式处分或设定限制该土地使用权的其他权利。

3.3乙方承诺，接受该土地使用权后，遵守相关法律法规规定，合法使用该土地。

第四条费用承担

4.1甲方承担因土地使用权变更登记产生的所有税费及相关手续费。

4.2乙方承担因土地后续使用产生的其他相关费用，包括但不限于土地闲置费、土地增值税等。

第五条不可抗力

5.1由于不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。

5.2不可抗力事件包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。

第六条合同的生效

6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

6.2本合同生效后，任何一方不得以任何理由拒绝履行合同义务。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2若甲方或乙方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。

第八条违约责任

8.1甲方未能按本合同约定的时间协助乙方完成土地使用权变更登记的，每逾期一日，应当向乙方支付相当于该土地评估价值%的违约金。

8.2乙方未能按本合同约定接受该土地使用权的，应当向甲方支付相当于该土地评估价值%的违约金。

第九条法律适用与争议解决

9.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

9.2若因本合同引起争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十条通知

10.1本合同履行过程中，任何一方提供的地址为有效送达地址，对方通过EMS或挂号信等方式寄送的文件，自寄出后三个工作日内视为送达。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同的任何附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月