2025年规范商业房产销售代理合同范本.docVIP

2025年规范商业房产销售代理合同范本

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于的商业房产，并希望委托乙方进行销售代理，乙方同意接受委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方委托乙方作为其位于的商业房产的销售代理，乙方应按照本合同约定的条款和条件，为甲方提供销售代理服务。

第二条代理范围

1.乙方负责该商业房产的市场推广、广告宣传、客户接待、谈判及促成交易等工作。

2.乙方有权以甲方的名义对外进行销售代理活动，但所有重大决策需经甲方书面同意。

第三条代理权限

1.乙方在授权范围内代表甲方进行销售代理活动，包括但不限于展示房产、接受咨询、安排看房、协助谈判等。

2.乙方无权变更房产售价、签订销售合同或处理与房产销售相关的法律事务，除非获得甲方书面授权。

第四条代理期限

本合同自双方签字之日起生效，代理期限为__年__月__日至__年__月__日。如需延长，双方应另行协商并签订补充协议。

第五条代理费用

1.代理费用为该商业房产成交价的__%。

2.费用支付方式：甲方应在房产成交后__日内，将代理费用支付至乙方指定账户。

3.费用构成：代理费用包括但不限于市场推广费、广告费、佣金等。

第六条双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的代理活动，并要求乙方定期汇报工作进展。

2.乙方应勤勉尽责，维护甲方的利益，不得泄露甲方的商业秘密。

3.甲方应配合乙方的工作，提供必要的资料和信息。

4.乙方应按时提交代理工作报告，并接受甲方的考核。

第七条违约责任

1.若甲方未按时支付代理费用，每逾期一日，应按逾期金额的__%支付违约金。

2.若乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用。

3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效与解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在双方履行完毕各自义务后自动终止。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________