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2025年农田租赁协议范本
本农田租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在省市县签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
联系方式：
身份证号/统一社会信用代码：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
联系方式：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方拥有合法的农田使用权，乙方因农业生产经营需要希望租赁甲方拥有的部分农田，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条标的物
甲方出租给乙方的农田位于省市县乡村组，具体位置及四至为：
东至：
南至：
西至：
北至：
土地面积为亩，土地用途为农业生产（具体种植作物为）。
甲方保证其对出租土地拥有合法所有权或使用权，并有权出租该土地。
第二条租赁期限
本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元/亩/年，总计人民币元（大写：）。
3.2租金支付方式为：
按年支付，乙方应在每年月日前支付当年租金；
或者（如按季度支付需明确支付时间和方式）。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.1.1甲方有权收取租金，并监督乙方的租赁使用情况，确保乙方按照协议约定使用土地。
4.1.2甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的必要手续，包括但不限于土地使用权变更登记、备案等。
4.1.3在乙方正常使用土地的前提下，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
4.2乙方的权利与义务
4.2.1乙方有权在租赁土地上进行农业生产，包括种植、养殖、灌溉等与农业相关的活动。
4.2.2乙方应按时支付租金，并合理使用租赁土地及地上附着物，不得擅自改变土地用途或进行破坏性活动。
4.2.3乙方应自行承担租赁土地上的所有费用，包括但不限于水费、电费、肥料费、人工费等。
4.2.4乙方不得将租赁土地转租、转借或以其他形式转让给第三方，若需转租，应书面征得甲方同意。
第五条甲方的保证
5.1甲方保证其出租的土地无权属争议，如因土地权属问题导致乙方受损，甲方应承担相应责任。
5.2甲方保证租赁土地上不存在尚未解决的抵押、质押或其他权利限制问题。
第六条违约责任
6.1任何一方未按本协议约定履行义务的，应向守约方支付违约金。违约金数额为人民币元，或按租金的%计算。
6.2若乙方逾期支付租金超过天，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿造成的损失。
6.3若乙方擅自改变土地用途或进行破坏性活动，甲方有权单方面解除协议，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
6.4若甲方无正当理由提前收回土地，应赔偿乙方遭受的一切损失。
第七条争议解决
7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
7.2本协议的解释和适用均适用中华人民共和国法律法规。
第八条其他约定
8.1乙方在租赁期间应自行缴纳与土地使用相关的所有税费。
8.2乙方不得在租赁土地上建设永久性建筑，如需搭建简易设施，应征得甲方书面同意。
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