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2025年3月15日，我作为北京朝阳区链家地产的资深租赁顾问，正在为位于北京市朝阳区望京街道广顺北大街31号院3号楼2单元501室的这套85平米两居室起草租赁合同。这套房子是业主王先生于2022年购入的精装修房，配备全套家电家具，月租金定为8500元，押一付三，租期一年。根据昨天与租客李女士的当面沟通，她是一名在望京SOHO工作的外企白领，计划4月1日入住，特别关注了房屋的采光情况和小区的安保措施。合同中需要明确约定水电气暖费用的分摊方式，以及房屋内现有家具家电的详细清单，包括海尔双开门冰箱、小米65寸电视、格力1.5匹空调等8件大件物品的具体品牌型号和当前状态。
租金支付条款：月租金￥850
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