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2025新版租赁合同合同格式参考

租赁合同

本合同以下简称本合同，由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事项协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有合法所有权/使用权的位于（具体地址）的租赁物出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下部分：（详细描述租赁物的范围，如：房屋、场地、设备等）。以下统称租赁物。

1.2乙方承租租赁物的用途为：（详细说明租赁用途，如：居住、办公、商业等）。乙方不得擅自改变租赁物的用途，否则视为违约。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方需续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金已包含/不包含相关费用：（说明是否包含物业费、水电费等）。

3.2乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

3.4租金支付方式如有变更，甲方应提前日书面通知乙方。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签署之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2在租赁关系终止后，若乙方无违约行为且已结清所有应承担的费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

4.3押金不得用于抵扣租金或其他费用，除非双方另有书面约定。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权按时收取租金及其他应收费用，并在租赁期届满后收回租赁物。

5.1.2甲方应确保租赁物在租赁期间的合法性，并提供必要协助以确保乙方正常使用租赁物。

5.1.3甲方应承担租赁物的结构部分（如墙体、梁柱等）的维修责任。如租赁物因甲方原因无法正常使用，甲方应负责修复或提供同等条件的替代方案。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期间按照合同约定使用租赁物，并享有合法的使用权。

5.2.2乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，如因乙方原因导致损坏，应负责修复或承担相应的维修费用。

5.2.4乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或转让租赁物。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等由乙方承担，并由乙方自行缴纳。

6.2租赁物的房屋维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

6.3若租赁物需进行装修或添置设备，相关费用及后期维护由乙方自行承担。

第七条维修责任

7.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当或人为损坏，甲方不承担任何责任。

7.2若租赁物出现重大安全隐患或结构性问题，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。如甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

8.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前