中原顺驰发展战略全景解析.pptxVIP

深刻了解战略

连续聚焦行动

--中原顺驰集团战略报告

;报告提纲;第一部分连续的战略思考

－－中原区域战略地位;一、了解中原区域经济发展;;;;;（1）经济的连续、平稳增长，提供持久发展动力

河南省作为我国东部和西部的结合部，在全国经济活动中起着承东启西，通南达北的主要作用，伴随西部大开发战略的实施，其汇聚与辐射能力日益凸显。

河南省目前正处于综合经济实力连续增长时期，GDP年均增长率9.2%，固定资产年均增长率11.8%,人均可支配收入年均增长率10.3%,均创历史最高水平并超出国家平均水平。

作为连接中部西部的纽带，河南省正面临着前所未有的更大的发展机遇。;河南省各项经济指标逐年呈现平稳增长趋势;;;;;;二、了解中原区域行业发展;;;;;（4）政府关系对土地获取影响很大：政府欢迎著名的、有实力的房地产企业投资，与政府关系对土地获取十分主要；

（5）近期地价会快速上升：老城拆迁成本高，新区扩展速度因为国家耕地原因放缓，土地供应面积减少，价格会大幅提升；;;;;三、了解企业;1、了解集团中原战略布局

;2、中原顺驰获得的阶段性成果

;2、中原顺驰获得的阶段性成果

;四、结论;第二部分连续的认定目标

－－中原顺驰三年战略;;;;3、现金流目标

聚焦已获取项目操作，快速实现回款，尽早形成自我发展能力，实现以郑州为中心的资源输出平台；培育以西安为中心的新的资源平台，形成双中心、资源互补型发展格局。;4、中原战略布局目标

整体布局：早期以郑州为中心，进入河南周围城市和陕西咸阳、宝鸡，进一步进入西安，形成郑州与西安两个中心城市带动两省的布局，随后进入西部省会城市。

;河南省布局：

形成以郑州为中心，洛阳、新乡、开封、许昌为一环，三门峡、焦作、安阳、商丘、驻马店、南阳为二环的靶形布局。;（2）双环

快速进入东、南、西、北四个方向上距郑州车程1小时范围内的洛阳、新乡、开封、许昌四个城市，形成一环城市带；相继进入三门峡、焦作、安阳、商丘、驻马店、南阳形成二环城市带。;;;;（2）咸阳、宝鸡地处关中平原，地理位置优越，经济发展位列陕西省各城市中的前列，是我们考虑布局陕西的主要二线城市。;;;5、管理模式目标

通过目前两个城市项目标操作，采用矩阵式强势管理模式，快速培育领导团队，及时依据战略布局调整，逐渐形成含有多项目、多城市操作能力的管理模式。

;第三部分连续的聚焦行动

－－中原战略实施路径;;;;;;;;;;;;;;;;;;;2、聚焦商业模式;;;;;3、聚焦连续发展;（1）聚焦目前项目获取工作;;（2）聚焦为、战略目标实现的项目储备工作

;4、连续关注基本问题;;;;;;;;;;第83页